関西のタワーマンション が大好きです。 スムログ・スムラボブロガーの末席。 ※買う気のあるマンションのモデルルームしか行かないタイプのブロガーです

大阪市北区大深町3-40
Joined October 2020
答え合わせは後日しましょう! なかなか期待の持てるビッグプロジェクト!!! 記事を書いていて、本当に欲しくなってきました。 ブリリアタワー箕面船場TOP OF THE HILLの予習をしよう!大阪のハザコクか!?【大阪タワー】 | スムラボ sumu-lab.com/archives/51262/
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ブンブン🐝ハローユーチューブ
このマンションはブンマン?チンマン?
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京都御苑あたりという曖昧さが許容されるのなら、河原町も烏丸も一緒や。
Replying to @y_223f
⑨乗車地による →京都御苑あたり ⑩道で言え →大通りの名前が書いてなくてわからなかった ⑪歩けor電車で行けor途中で降りろ →急いでて車でギリギリ間に合いそうだったので流しを捕まえた。乗り続けなければ間に合わない ⑫なぜ駅名で言った →予約サイトに四条駅○分と書いてあったから
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1番悪いのは久元喜造という田舎の悪代官ですわ
Replying to @osk_tower
マンションをクソ設定で送り出したデベ、クソ設定を放置した管理組合、そして無策の国交省が悪い😡😡😡マンションは被害者😡😡😡
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あと、選挙負けた尾島なんとか
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所有権なら9000万くらいだと思います suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_n…
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Replying to @katamura_tun
チンマンです。
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フォード財団のオマージュだから!!!
Replying to @horibesanni
福岡銀行の広場もニューヨーク感じますよ。
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ひどいこというなあ!!!
初回の大規模修繕すらままならない設定のクソマンションについて、含み益とか含み損とかどうでもいいよ(過激派)
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大阪タワー retweeted
『マンクラの草子』 春はペアローン。 やうやう高くなりゆく物件価格、少し背伸びして、世帯年収の限界まで借り入れたる。 夏は金利。 固定のころはさらなり、変動もなほ、日銀の発表にマンクラの多く飛びちがひたる。また、ただ0.1%, 0.2%など、ほのかに上がりて行くも恐ろし。含み益など消えゆくも恐ろし。 秋は手付放棄。 引渡しの期日いと近うなりたるに、含み損から逃るるとて、五百万、一千万など泣きながら捨てるさへあはれなり。まいてキャンセル住戸などの連ねたるが、いと多く見ゆるは、いと悲し。日入り果てて、暴落の足音、ローン審査落ちの阿鼻叫喚など、はた言ふべきにあらず。 冬は有料note。 相場のいと冷えきりたるは言ふべきにもあらず、含み損のいと大ききも、またさらでもいと苦しきに、タワマンなど急ぎ売り払ひて、「これからは新NISAでオルカン一択」などと持て渡るも、いとあさまし。昼になりて、米国株も下落もていけば、かつてのドヤ顔のポートフォリオも、青きマイナスがちになりてわろし。
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市街地再開発に補助金出す話と住宅に補助金出る話は全然別だから
Replying to @osk_tower
さすが維新が治める大阪都では市街地再開発事業に補助金出ないんですね〜 それはそれは大変失礼しました 東京都はこんな有様なもので大阪も同様かと思ってました(鼻ホジ) [タワマン建設、税金が支える 東京都内の再開発事業で依存率68%も] asahi.com/sp/articles/ASP957…
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これはすごい…! 松尾大社以外、全部の位置が間違ってる…!
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そもそも、ふつうは住宅に補助金なんて出ないから。
Replying to @osk_tower
そんなに興奮しないでください(笑) 嗜好品を建てるなら補助金貰わず建ててタバコみたいに「あなたの健康を害する恐れがあります」って注意書きした上で一般人が勘違いしないように売るべきだし買うべきだって書いたんやで ぼくも子供のときタワマン住んでたけど他人の納税額は透視できんかったなぁ
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だから、嗜好品だって言ってるやろ。 だいたい、タワマン住んでる住民の方がお前らよりよっぽど税金払ってんだから、100年後に公金で解体してたって全然問題ないやろ。アホくさ。
Replying to @osk_tower
ほぅ 飛躍どころか与野ハウスなどを見たら近いうちにタワマンの行く末は嫌でも直視せざるを得なくなると思いますがイタフラ車みたいにマニア同士で取引される嗜好品として生き残るのかもしれませんね さきしまコスモタワーみたいにガラガラのビルになっても何か使いどころはあるんでしょうし
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これは流石に論理が飛躍しすぎ
Replying to @osk_tower
最終的に自分たちの責任でスクラップに出来るなら車と同じで何を買っても自由だと思いますが 最後はどう考えても公費解体しなきゃいけなくなるのが目に見えてるので売る側も買う側も軽率過ぎますね ちなみにフランスもイタリアも高層建築物の規制が厳しいです
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辛辣やなぁ
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青田で売って、これが引き渡されたらびっくりするやろなあ。
「「「タワマンの角部屋ー!!!」」」
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そもそも、中古の値段なんて、指値前提でしょ。 見学行って、「いくらならOKですか?」って聞かれてからがスタートでしょう。
マンクラがオススメしてたマンションがわずか1週間で値下げしてた😱今は高値掴みになるから待った方がいいね… 【左】21000万円→19800万円(-1200万円) 【右】11980万円→11390万円(-590万円)
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だいたい、顰蹙買うような値段を言って、相手にされなくなる、、、までがテンプレなのですがこれからの時代なら、ある程度食らいついてくれるだろうから、買いやすくなると思うけどなあ。
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「「「タワマンの角部屋ー!!!」」」
プラウドタワー板橋の記事執筆中 いや~ロケーションに関してはとんでもなく心躍るのですが… 中住戸の窓面が少ない…!!
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売却益見込みでIRR引いて、回ってるからOKって言うのは個人のやることではないよ。ロックすぎる。
売れないなら貸せばいいってのはまぁそうなんだけど、ここ数年キャピタル期待でタワマン投資始めた層からすると賃料なんてハナクソだし物件は古くなっていくし最悪だと思うよ。住宅ローン組んでたやつが簡単にローン切替できるかもワイにはわからんけど、とりあえず不動産は詰んだ感すごい。助けて…
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マンクラは嘘つきと言われて久しいですが、タワマンはイタフラ車だと指摘するマンクラの方もいらっしゃいますのでブログのリンクを貼っときます。 sumu-log.com/archives/62003/
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