デベ太郎 (@developer_taro) profile picture

国立大→デベロッパー入社n年目 業界・政治・経済・投資のこと 天安門事件 خنزير مشوي

Joined June 2023
国民 モームリ生活キツい→9月の実質消費支出6.8%減 10カ月連続マイナス 日銀 景気底堅過ぎワロタwww 利上げを加速!ターミナルレート2.5%! 厚生労働省 国保3万アップ!社保22万アップ! マジどうなるのこの国…
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何が起こってるかというと「イノベーションのジレンマ」です。高性能で複雑で高コストな製品が、機能の絞られた単純で低コストな製品に負けて淘汰されるってやつ 先進国人という高性能で複雑で高コストな製品が、後進国人という単純で低コストな製品にどんどん取って変わられてる
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#地味ハロウィン 隈研吾建築
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慶應マジで日本の癌やろ。コイツらが日本の諸悪の根源。
Replying to @cure_kumaemon
慶應「私大との公平な競争のため、国公立大は大幅値上げを」 ※ 2024 年3月 27 日に開かれた、中央教育審議会 大学分科会 高等教育の在り方に関する特別部会 第4回での主張。 kanagaku.com/archives/71855
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「昔の街並みを守れ」と言ってる人全員に言えることなんだけど、そういう人達ってここに写ってる店の商店主や上に住んでる住民のことなんか欠片も考えちゃいないんだよね。 耐震性や防火設備はみんなが指摘してるから他のことを言うと 地価が上がれば固定資産税も上がるけど、古いお店は劇的に売り上げが増えることはない。年々苦しくなってくる固定資産税はどうするつもり? 固定資産税がなんとかなったって、設備の更新費用だって結構馬鹿にならないし、それぐらい払うんなら店畳んだほうがいいとやめた人を何人も見てきたよ。 更に言うなら、商店主の病気や衰えで店を畳まなくちゃいけなくなるときはどうするの?それも抗議するの?「昔の街並みを〜〜」って言ってる人は店の家賃払って代わりにその店やってくれんの? 結局こういう人達って「口だけ出して金は出さない」んだよね。 「だからって再開発であんなバカでかいビルを建てていい理由にはならない」って反論くるだろうから言っておくけど、そもそもお前の土地じゃないだろって話。 誰に土地売ろうがどんな再開発しようが勝手やろ。 じゃあ貴方が金出してこの土地買ってくれんのかい?って話よ。
ロシア料理のサラファン、カレーのエチオピアやヒナタ屋、古本の文庫川村、キッチンカロリー、古瀬戸珈琲店などなど、個性的なお店がひしめく一画。これを無くすって正気? 東京都都市整備局のサイトtoshiseibi.metro.tokyo.lg.jp…を見て絶句。こんな巨大ビルに? もう東京都に税金納めたくない。
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ものすごく腑に落ちる意見ばかり。 -----以下、抜粋 日本など基礎を重視してきた国が上位を維持している一方、フィンランドなど自主性を重んじてきた国では学力が低下している。 重要なのは暗記それ自体というより、「いったん暗記して、その知識を無意識に使いこなせるようになるまで練習すること」というプロセスを経ることにある。 「暗記か思考か」という二項対立がそもそも誤りなのであって、問われているのは「基礎から応用へ」という順序をしっかりと守ることだ。」 日本がOECD首位に立った背景には、「暗記は悪」という偏見にとらわれず、基礎学力を重視してきたことがある。テクノロジーの活用や自主性を重んじる教え方は「応用」に属するもので、「基礎」という学力の土台はこれまでどおりしっかりやっていくべきだ。 AI時代であっても、需要なのは考える力の土台となっている基礎の重要性は変わらないのである。そしてその土台は、就学前の語彙と集中、そして学齢期の暗記と反復によってつくられる。 news.yahoo.co.jp/articles/82…
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【悲報】東京大学総長選考会議、2回の投票で2回圧倒的トップの染谷隆夫教授(電子工学)ではなく、2位の藤垣裕子教授(科学技術社会論(笑))を総長に選出。 東工大に続き東大ですら女子枠の拡大で激震が走る。
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不動産の売却益って短期の場合、現行税率でもかなり高いんですね。 所有期間 5年超  約20.315% 5年以下 約39.63% 短期取引にさらなる重税を検討って、不動産市場崩壊しないのかな…
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政府、動きが遅い、そして的外れすぎるて🤦 ◽️新築転売ヤー →政府が税金かけて対策しなくても勝手に減る なぜなら ・儲かる新築がもうない ・金利上昇など市況悪化でリスク高すぎる ◽️新築の価格高騰 →建築コスト高騰が主な要因。しかも高騰しているのは首都圏の一部で、それもピークアウトしつつある ◽️実際に影響を受ける層 → 結婚や転勤で5年以内に住み替えざるを得なくなった実需層が多いだろう (転売ヤーは儲からなくなったらやめればいいが 実需は家族の事があるから住み替えを簡単にやめられないですから、、) 血税で給料もらいながら、 国民の首を絞める増税ばかり検討する ザ・Bullshit job😇 月額$200の人工知能のほうがマトモな事言えそう
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次から次へとフリーマーケットへの規制をかけるのではなく、政治家にはもっと根本的な問題について考えて欲しいものです。 日本人の年収が低く、諸外国と比べても伸び悩んでいて完全に負け組になっていること。マンションが買えないのは価格が高いからというのも多少あるけど、もっと根本的な要因は日本人が稼げていないから。 あらゆる税金が高く、それが資産形成やsocioeconomic mobilityへの大きな足枷になっていること。 働き方改革を含む過保護すぎる労働法により、人材の流動性が低く、頑張りたい人が頑張れなくなっていること。 日本円を刷りまくって円安とコストプッシュインフレを招き、あらゆるモノとサービスの価格が高騰していること。 この辺への対処が先なのでは?なぜ直視しようとしないのでしょうか?
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食料品減税は主に高齢者のためで、経済波及効果はほぼなし 低所得者世帯の中で、高齢者は4分の3を占めている(厚労省) 高齢者の限界消費性向率(所得が増えた時に何割を使うか)は若い人より極めて低い(財務省) よって、食料品減税をしても、食料品は増えることもなければ、大半を占める高齢者の限界消費性向率が低い分だけ、経済波及効果はほぼない 9兆円があれば、より効果的な使い方はあるはず
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チームみらい、働いても報われない子育て世帯や現役世代のジレンマを解消するという一点突破のみで選挙に臨み議席を得たのに、蓋を開けてみたら上記の属性が最も損をする政策(支持層である年収540万以上は全員損)を一番最初に発表していて、マジでサイコパスすぎるだろ。
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パントリー造るより、ダイニングの壁一面ぜんぶを造作収納にするほうがシンプルで良い間取りな気がしてきた
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これがLIXILの既製品ドアだなんて胸熱
【LIXILから新コーディネート「COMFORT GRAIN」が発表!】 mag.tecture.jp/product/20260… 空間をトータル提案するLIXILの「Design Style」に新コーディネート「COMFORT GRAIN」が追加されます。 「COMFORT GRAIN」を体現するアイテムとして、「GS」シリーズの「フルフラットドア」や「エコカラットプラス」新柄が順次発売! #TECTUREMAG #PR 画像提供:LIXIL
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渋谷再開発2034年度完了 「ダンジョン」脱却へスカイウェイ nikkei.com/article/DGXZQOCC2… JR東日本や東京メトロなどが乗り入れる渋谷駅は動線の複雑さと混雑が弱点。周辺も谷地形のため坂道の移動が多くなります。こうした課題を解決するのが「スカイウェイ」です。
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北欧が日本テイストを取り入れたJapandi (JAPAN+scanDInavia)インテリアが、世界的に流行ってるが、これに更にコンクリ剥き出しやレンガを使うインダストリアルデザインを混ぜたIndustrial Japandiいいな。芦沢啓司さんみたいだし、安藤忠雄のJapanでもあって。
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つまり、片山大臣にとっての「責任ある積極財政」は、 ・この状況でそんなことやりたくないけど、国民がバカだからしょうがない ・建前としては積極財政と言うが、放漫財政にならないように私が責任を持って財政運営する ということですかね。
片山さつき財務大臣、自身の不本意な積極財政を推し進めることに対して、思わず本音が漏れてしまう。積極財政は、無知な我々国民が間接的に選択してしまったのかもしれない。国民全員に専門性の高い高度な判断を求めると、こうなってしまう。一種の民主主義のバグだ。
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シルバー民主主義対策といえばブラジルの方式が絶妙なんだよな。18~70歳は投票しなかったら罰金&身分証明書更新できないなどのペナルティ。70歳以上になったらそのペナルティが全部なくなる。なので現役世代の投票率は80%、高齢世代は40%になってる。高齢者に優しいフリして実は高齢者排除になっているという。考えた人賢すぎるよな。
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【消費税減税に慎重になるべき5つの理由】 エネルギーと食料品を中心に消費者物価が上がり続ける一方、賃上げが追いついていない状況です。 そこで与野党から消費税減税案が出てきています。 ・時限的な一律減税(例:時限的に税率10→5%) ・消費税撤廃 ・食品等に限った軽減税率のさらなる引下げ 一見、消費税減税は支出が減るように見えるので家計に対してプラスに見えます。しかし、よくよく紐解いてみると、拙速な消費税減税は家計に対して副作用も大きく、慎重になるべきと考えます。 1. インフレ局面での減税は「火に油」を注ぐ危険性 消費税を下げると、需要が刺激されるため、価格を押し上げる圧力が掛かります。すると、物価高対策として打った施策がますます物価高をもたらすことになってしまいかねません。 今回の物価上昇に対しては「コストプッシュインフレだから需要刺激しても大丈夫」との反論もありますが、実際に品目別で見ると食品・エネルギーはコストプッシュといえるものの、他の品目はそうとは言い切れない状況であり、減税が波及する広い品目で“単なる需要超過“が点火するリスクは小さくありません。 2. 消費税減税しても値下げされない「価格据え置き」リスクがある 短期の減税ほど企業は“様子見“で終わりやすいです。直近の英国でのVAT(消費税)の一時的な引き下げ(2020/7~2022/3)では半分以上は価格据え置き=企業サイドの粗利拡大に吸収された形でした。 “時限措置“の場合はメニュー改訂コストもありますし、再値上げ時の批判を恐れ、価格改定を嫌う企業が多くなってしまいます。 3. 時限措置は「景気後退時に増税」トラップを生む 減税期間と再増税時期をあらかじめコミットすると、最悪のタイミングで税率を戻さざるを得ないリスクが高まります。 世界経済はトランプ大統領の関税引上げ・地政学ショックで近い将来の景気減速懸念が強まっています。また、トランプ氏は方針を急転換することも多く、「中間選挙前に好景気を作りに行くのでは?」という 観測もあり、先行きは極めて不透明です。 そのなかで「1〜2年後に税率を戻す」と決め打ちすれば、ちょうど景気が落ち込んでいる局面で逆噴射的に増税することになるかもしれません。財政政策の“自縄自縛“は避けるべきと考えます。景気後退期には需要刺激策として消費税率引下げを積極的に検討すべきと思いますが、だからこそ、その余力をいまむしろ残していく必要があると考えます。 4. 食料品の減税は意外とお金持ち有利 食料品の軽減税率の減税は「低所得者支援」というイメージが強いです。しかし、日本ではエンゲルの法則と呼ばれる「高所得者になればなるほど家計支出に占める食料品の割合が下がる」という法則がなぜか諸外国と比較して弱いのです。(日本人は美味しいものを食べることに全力であるとも言えます) IMFのミクロ試算でも、食品8%軽減については「金額ベースでは上位20%世帯が下位20%の約2倍恩恵を受ける」と指摘されています。つまり「食料だけ下げれば低所得者救済」という単純なストーリーは日本では成立しません。 また、食品だけを下げると飲食店が不利になり、倒産が増えている飲食店の危機を加速させてしまう可能性があります。食料品だけを下げる操作もかなり慎重にやらなければ副作用が出てしまいます。 5. 「税収増分を消費税減税に充てる」のは実質的には全世代負担→現役世代負担への世代間シフトの話 消費税減税の財源としては、今後税収が伸びるので問題ない、という議論があります。近年、税収がどんどん伸びているので、そこを消費税減税分に充当しようという議論です。 しかしこれは、全世代が負担する消費税から現役世代が支払う所得税へシフトが起きているだけとも言えます。増収分を還元するのであれば、むしろこの20年間膨張し続けている社会保険料の引き下げに使う方が公平性が高く優先度が高いと考えます。 以上5点「慎重になるべき」理由を記載しました。消費税の逆進性は確かに存在し、低所得層への配慮は不可欠です。しかし 「減税すれば即効で物価対策になる」という期待はリスクが高いと言えます。 ゆえに、チームみらいとしては、物価高対策に関しては下記のスタンスです ・1)消費税減税よりこの20年増額し続けてきてしまった社会保険料減額の方が優先度高い ・2)時限つきの一律減税、消費税撤廃は現役世代に不利なのですべきでない ・3)「軽減税率適用を生活必需品に恒久的に拡大」など、低所得者有利かつ一時的でない仕組みは検討すべき ・4)低所得者向けのピンポイント給付は物価高対策として有効だが一律給付は無駄が多いためやめるべき ・5)需要の刺激や抑制につながる打ち手だけでなく、供給力向上による打ち手を合わせて検討すべき またどこかのタイミングで上記スタンスについても詳しく解説したいと思います
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補助金を出すぐらいなら公営火葬場を作れよ。都民の税金で行う業者への利益供与やんけ。
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