デベ太郎

利上げのペースが遅すぎて、せっかくの利上げ効果が相殺されてしまっている。円安はもはや止めようがないように見える。 一気に政策金利を2％、あるいは3％まで引き上げなければ、目に見える効果は出ないのかもしれない。 しかし、そんなことをすれば、長年の低金利を前提に成り立ってきた経済システムが崩壊しかねない。 日本経済はすでに崩壊の瀬戸際をさまよっているように感じる……。

おい、デベロッパー、みてるか？ マンション建築費指数は147.8や お前ら建築費高い高いとピーピー騒いでたやんな？ 2015年の1.5倍もないで？あ？ なんや？地価も見るか？ お前ら2015年にナンボでマンション売ってたか覚えてるか？ 全部記憶吹き飛んだか？ ほんましょうもない営業すんなや、さぶい

有給を取りすぎてる人が、昇進会議で言われてるのがこれ。本人は知らない…

慶應のほうが女の子が可愛いし、リア充だし、就職のコスパは最強だし、名前も格好いいし。東大なんかより全然いい。と知り合いが申しておりました。

アメリカの友人が同じような話を言っていた。ガチの真理。トヨタや日本の有力メーカー周辺が、いまだに世界で戦えているのは、まだ国内の「ものづくりのエコシステム（トヨタ村的基盤）」が踏みとどまり、理系の優秀な頭脳が辛うじて物理の世界に踏み留まっていたからです。 しかし、もし「メーカーでどれだけ泥臭く技術を磨いても報われず、横文字のパワポを並べるだけのコンサルやIT系の方が稼げる」というシグナルが若者（優秀な理系学生）に完全に固定化されたとき、日本はかつてのアメリカが歩んだ「実業の衰退と金融・知的サービスへの過剰依存」という墜落コースにまっしぐらに突入します。 モノを作れない国が、他人の褌で相撲を取るコンサル業だけで生き残れるほど、グローバル市場は甘くありません。

母校の附属大学のベリーダンス部がベリーダンスとは直結しないただエロいダンスを踊るだけの動画をあげてバズっててめちゃくちゃ複雑な気持ちになる

この手の都心再開発問題は、その昔、ある人が「思ったより首都直下型大地震が来るのが遅いことに起因する問題」と言っていて、身もふたもないがそういう部分もあるかもなと思った。

ロシア料理のサラファン、カレーのエチオピアやヒナタ屋、古本の文庫川村、キッチンカロリー、古瀬戸珈琲店などなど、個性的なお店がひしめく一画。これを無くすって正気？　東京都都市整備局のサイトtoshiseibi.metro.tokyo.lg.jp…を見て絶句。こんな巨大ビルに？　もう東京都に税金納めたくない。

【速報】新給付、政府が平均3万円案を提示 47news.jp/15096341.html?utm_…

江東区保育園申し込み。世帯年収が低いほうが優遇されるのマジで納得いかない。普通に考えたら世帯年収高い方が忙しい→優先的に保育園入れてあげるべきだろ😡

また新たに不動産バブル終焉に関わるニュースが出てきましたね。 日本の不動産リスクで怖いのは、住宅価格が下がることそのものではなく、銀行の融資まで同じ方向に偏りすぎていることです。 地銀の不動産向け融資はこの1年で3兆円増え、過去最大の伸び。銀行融資全体に占める不動産向け比率は18％と、バブル期を大きく上回る水準です。しかも一部の地銀では、融資の半分近くを不動産に依存しています。 ここで重要なのは、不動産価格が上がっている間は、この集中が問題に見えにくいことです。 担保価値は高い。延滞も少ない。融資残高も伸びる。銀行利益も出る。しかし金利上昇や買い手減少で流れが反転すると、状況は一気に変わります。 不動産価格の下落は、借り手だけの損失で終わりません。担保価値の低下を通じて、貸し手である銀行の問題になります。 特に今は、住宅価格は高止まり。超長期ローンは増加。湾岸中古では値下げが目立つ。金利は上昇方向。その一方で銀行の不動産融資依存は過去最高水準。これらを別々に見るべきではないと思います。 不動産相場が崩れる時、本当に危険なのは「マンションが何％下がったか」ではなく、その下落が金融機関の貸出姿勢を変えることです。 銀行が慎重になる。融資が出にくくなる。買い手がさらに減る。価格が下がる。担保評価がさらに落ちる。この循環に入れば、不動産市場だけでは済みません。 バブルの怖さは、価格が上がることではなく、金融システムがその価格上昇を前提に作られてしまうことです。 地銀の不動産融資急増は、まさにそこを警戒すべきニュースだと思います。都心の不動産、特にマンション価格がこのあとまだまだ下落する明らかな傾向だと考えます。

じゃあ世帯年収3000万円のバリキャリ夫婦も全然払わないでいいのかよ。保育は貧困家庭が最優先されないとおかしい