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左上: リアルでのぼく
右上: Twitterでのワイ(イキり)
左下: 鏡花水月が効かない人から見たワイ
右下: 心の中にいるワイ
xitter.cf/bonescintigraph/status…
骨シンチグラフ医 retweeted
麻酔科医りん先生、北の御大と同じ半実名アカウントだったのか
株式会社メドフリーの住所、東京都墨田区江東橋2丁目19番14-1504で検索すると高級マンション「ザ・グランアルト錦糸町」と出る
バーチャルオフィスと思いきやこの会社しか出ないし駅徒歩4分の好立地に会社を構えるほど稼げるってすごい✨
敗訴即診断書で休職でええわこんなもん。笑
あまり労働者を舐めるなよ、クソ企業が。こっちはナンボでも合法的にしゃぶり尽くす手段を持ってるんやぞ。
ってマックでインド人が言ってた。
企業側から見たポイント
本件では、求人票に「住宅の転居は伴いません」と記載があったことも、往復5時間かかる事業所への転勤命令が争われることになった要因の1つのように感じました。往復5時間が「転居は伴わない」転勤の範囲に入るかどうかは人によって受け止め方が違うため、このような書き方は紛争の原因になり得るように思います。
勤務地の範囲を限定するときは、その範囲自体が争いにならないよう、はっきりと線を引く必要があります。そして、これは労働条件通知書の段階だけでなく、求人情報の段階から意識しておくべきです。
令和6年4月以降、企業は求人情報と採用時の労働条件通知書の両方で、入社直後の就業場所に加えて、雇用期間中の就業場所の変更の範囲を明示することが義務付けられています。
この点について、厚生労働省の資料では、限定の仕方の例として次のような書き方も挙げられています。
「勤務地は採用時の居住地から通勤可能な事業場とする」
「自宅から通勤可能なエリア内で勤務するものとする」
しかし、これはどちらも「通勤可能」の解釈で争いになる余地が残ります。例えば通勤時間の上限を数字で示すなど、より客観的で明確な定め方にするのが適切です。
検察の無能を法律で何とかしようとしてる構図。はっきり言ってくそ。
スマホ内のデータ提供を拒否して起訴 命令制度の導入後、初の事例 asahi.com/articles/ASVBV2526…
骨シンチグラフ医 retweeted
マンションEV派が「ただのコンセント+定額」に固執するの本当の理由は、充電業者を入れると月額0円型は約67円/kWh(実質75円)、従量型も月2〜3千円のシステム基本料が重く、一般的な走行距離ではどちらもHEVのガソリン代より高くつくからだ。要は他住民の管理費にタダ乗りしたいだけ(笑)
そんなことない!
都心の不動産はロケット上昇間違いなしなんだ!
今は休憩してるだけなんだ!
休憩中に金利の支払いでポアしてるだけなんだ!全く問題がない!
港区のタワマンを視察してきました。
昨日はあまり時間もなかったので高輪から麻布十番にかけての3つのタワマンを内見してきました。
どの物件も不動産会社が買い付けて内装をリノベーションをして転売をかけている物件です。
物件自体の内装は坪あたり100万円以上かけてリノベしていますからどれもある程度豪華に仕上がっています。
しかし正直価格に関しては全くピンとこない。一つの物件は斜め向かいに割合近い距離にタワマンが立っており、リビングでカーテン全開にすれば相手から丸見え。
かといって薄いカーテンを常にしているのではせっかくの眺望が見えず意味なし・・・・これで7億円以上はないでしょうー。。という感じでした。
他の2つの物件も今の売り出し価格はイメージする価格からすると20%以上高く感じます。
しかし実はどの物件も当初の売り出し価格からはすでに下げて売っているそうです。
転売業社の買いは完全に止まっており、仕込んだ物件の売却にどこも四苦八苦のようです。
どこの会社も銀行借り入れで物件を買っているので、銀行からの返済催促も相当厳しくなっているのが現実だという話です。
資金力が厳しい会社の物件はすでに大手都市銀行から系列の不動産会社には話がいき、ないないで訳あり物件として情報も流れてきているということでした。
ただしどこの転売業社も2年前程度は競って高値で物件を仕込んでいるため、10%程度の値引きでもすでに下手をすれば赤字だそうで、その価格では現状は成約が難しい状況。
あまりに急激に物件が上昇したため、調整期に入ると、プロの不動産会社であっても損を抱える。やはりこれはどう考えても今回の都心のマンション高騰はバブルでしたね。
紙幣の価値も下落し、ハッキングで金融システム不安の中、現物資産への安心感はありますから、完全崩壊はないにせよ、かなりの調整はこれからじわじわ進むと確証できました。
やはり購入のタイミングは2028年だと思いますね。
よくわかってないんだけど、総額7.8億払うだけで、契約金3億年俸0.8億の6年契約とかなら契約金プール突破できるんかな?
あとは大谷も活用した後払い方式。
全然分からん。
【速報】ドジャースが織田翔希を7.8億円で獲得へ
日米間の契約金格差も指摘されています。 tweetsoku.news/?p=522803





























