複数国で大家さん。自分自身の不動産売買経験を元に都内でマンションを探す単身者や共働き世帯向けに発信！ 投資家向けにも🇯🇵🇦🇺🇺🇸での賃貸経営に関するあるあるもつぶやき ﾊﾜｲ・ﾏﾚｰｼｱ・ｵｰｽﾄﾗﾘｱ、ﾄﾞﾊﾞｲ移住や街づくり・建築の話題も話したい 婚活、結婚相談所、ｷｬﾘｱ、HRIS関連の投稿もあり
#ﾏﾝｼｮﾝ #HRIS/SR #海外不動産 #婚活界隈
Joined March 2010
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普段は東京の再開発やマンションについて、記事を書いてます
このような開発が続かないように願いながら、写真や記事をアップしてます
sumu-lab.com/archives/author…
門前仲町駅方面から車でプラウドシティ門前仲町へ帰宅する際は、街区専用右折レーンを使えて右折入庫可能とか、車運転する人から見たらすごい朗報では🤔
（同じ通り沿いのセントラルガーデン月島は右折入庫出来ず、大回りが必要）
現地レビュー時は見落としてました🙇 sumu-lab.com/archives/138574…
先着順販売中
竣工間際ですが、３５戸の先着順販売
意外と２１６戸の大規模マンションなので、全体からしたらそこまで多くないのですが、それなりの数ありますね。周辺マンションが大きすぎて、小さく見えがちですが、立派な大規模マンションです
【ブランズシティ品川テラス】モデルルーム＆現地レビュー（キットキャット） sumu-lab.com/archives/116525… @Kitcat52001より
これはすごい（宣伝的にも）
新大阪駅も車展示していたけど、そういえばどうやって置いたんだろ🤔
北九州空港2Fロビーの日産車入れ替えを捉えた動画
スロープ敷いてるとはいえ、2.5t近い新型エルグランドが階段をゆっくり駆け上がる姿は圧巻ですね。
youtube.com/shorts/RugjYlNYI…
先着順販売中
竣工もしているので、あとは内覧会ですかね
最近の長谷工はなかなか出来上がり良さそうな感じもあるので期待したいですね（それにしても、レジェイド目黒の値段の後に、こちらを見ると、控えめな値段にも見えてしまいます）
【ブランズシティ品川ルネキャナル】現地訪問＆販売価格レビュー（キットキャット） sumu-lab.com/archives/110794… @Kitcat52001より
レジェイド目黒
３期２次販売中
13,990万円 50.14㎡ ２LDK
タイプ違いの間取りしか公開されていないのですが、サイクルスペースがある関係か、間取りが窮屈です。
プランリングが良いと５０㎡でも快適な２LDK出来たりするのですが、スパンが狭いとなかなか難しいですね
ヴィークハウス目黒
先着順販売中 第三期販売予定
仕様がとても高く、「ヴィークハウス」ブランドを用意するだけのことはあると感じましたが、周辺からの住み替え層からすると、駅距離と電車の音がネックとなりそうな印象です。あと間取りも良いですよね
パークタワーの新築をリハウスが販売中。
こうしてみると転売って、広域ホールディングスとしてグループ全体の収益には寄与している？
デベロッパーは、リスク追わずに速やかに売却し程よい利益を計上
↓
転売はグループ会社の仲介に任せる
↓
転売のリスクは売り主に追わせて、仲介子会社は、リスクなしに仲介手数料で儲ける
↓
結果、不動産グループ会社全体でリスクを低減しつつ、利益は最大化と。。
ザ・パークハウス 目黒不動前レジデンス
1億2490万円～1億9680万円
先着順販売中なのですが、ホームページリニューアルされたのか新しい画像が追加されていますね
ほんと良い立地ではあるのですが、地元需要だけだと、販売もゆっくりペースになりますね
【ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス】物件概要と価格レビュー（キットキャット） sumu-lab.com/archives/122829… @Kitcat52001より
もう決まっちゃったのだから仕方ないのだけれども、さっさと工事費やすいうちにゆりかもめ延伸しておけばよかったのにと、何度も思いますけれど、大人の事情があるんでしょうね。。
【都心・臨海地下鉄新線推進大会2026】
地下鉄新線の早期実現を目指し、地域の方々と大会を通じてともに行動し、機運を高めるため、推進大会を開催します。
☑開催日
12月8日(火)
午後6時～7時30分
☑定員
200人程度（先着順）
詳しくはこちら👇
city.chuo.lg.jp/a0035/machiz…
