Raúl Rodríguez R.

Sobre Casa 47, mucho que comentar. Y nada positivo. 1) Sánchez prometió 184.000 viviendas públicas en 2023. En los últimos 20 años el PSOE ha prometido 3 millones de viviendas sociales a los españoles. El PSOE lleva gobernando los últimos 8 de corrido. Lo que ha entregado son tres powerpoints de colorines y una página web chusca con una oferta ridícula. Casa47 es la viva imagen de la impotencia de una izquierda que es incapaz de ofrecer realidades materiales. 2) La oferta de Casa47 es ridícula porque el déficit de viviendas en España ronda ya el millón y aquí se anuncian unos cientos de casas. Unos cientos de casas. Según el INE el año pasado 3 millones de personas buscaron vivienda y no la encontraron. Solo para comparar: en los 60 hubo años en que se hicieron más de 200.000 viviendas protegidas al año. En los 80 más de 100.000. El año pasado hubo más denuncias por usurpación de vivienda que VPOs entregaron en España las administraciones públicas. Con estos datos, presumir de Casa47 es delincuencia. 3) A esta situación de desajuste entre quien quiere casa y las casas disponibles no se ha llegado por casualidad. Es el resultado de las políticas que impulsa el gobierno de Casa47. Desde hace 5 años entran a España cada año más de 1 millón de personas que, obviamente, necesitan un techo y cuatro paredes. La producción total de vivienda cada año, incluyendo libre y protegida, es inferior a 100.000 viviendas. La consecuencia de esto es la generación que se emancipa más tarde de la historia, los pisos compartidos a los 40 y una quiebra antropológica y un descenso de modos de vida bestial. Pues bien: la gran respuesta del gobierno a eso son unos cientos de casas y las fronteras un poquito más abiertas. Hasta que España no sea un gran piso patera no pararán. 4) Unos cientos de casas que se anuncian en sitios donde la gente no las demanda. Ni una en Madrid o Barcelona. ¿La razón? No se ha hecho ningún esfuerzo por dar respuesta a esta necesidad social. Se ha puesto un mapita con las viviendas de la SAREB y con las promociones a medio acabar de hace una década. Y a correr. Millones de jóvenes españoles con el futuro cancelado a los que se les ofrece un puñado de edificios en Villabajo de Montearriba, donde literalmente nadie busca casa porque no hay curro ni comunicaciones ni oportunidades. 5) Pero además de las incapacidades, del marketing de baratillo y de una política de fronteras abiertas incompatible con el bienestar residencial y la independencia material de los jóvenes españoles, hay un problema de fondo, conceptual, sobre cómo se concibe esta política de vivienda social. Se anuncia a bombo y platillo que habrá alquileres asequibles a 75 años, lo cual es totalmente indeseable. Por varios motivos. 5a) El más evidente, porque la aspiración ha de ser a tener una sociedad de familias fuertes y libres. Eres fuerte y eres libre si eres dueño de tu casa. Si eres dueño de tu casa puedes negociar de otra forma en el trabajo, puedes arraigarte y estabilizarte, estás a salvo de vaivenes normativos o crisis económicas, tienes algo que legar, puedes planificar tu vida. Hay que facilitar que la gente pueda convertirse en propietaria, es decir, en libre y no dependiente. Una sociedad con muchos propietarios es una sociedad que tiene más descentralizado el poder. El objetivo, por tanto, ha de ser la extensión de la propiedad lo máximo posible. No tener una sociedad de dos carriles donde los pocos son dueños y los muchos inquilinos. La construcción de una extensa clase media en los países mediterráneos es hija, precisamente, de la popularización de la propiedad. 5b) La vivienda social en alquiler ha de existir como solución pública temporal a una situación negativa o comprometida por la que atraviese el beneficiario: primeras emancipaciones, jóvenes con ingresos bajos, hogares con más bocas que alimentar, menos personas aportando dinero, bajas, enfermedades, paro, familias monoparentales, etc. El objetivo de la vivienda social ha de ser dar respuesta, actuar como red de seguridad, mientras dure la situación de incertidumbre vital, residencial, laboral o la que sea. Cuando esa familia se (re)incorpora a la normalidad habrá otra que necesite esa vivienda. Y cuando esta haga lo propio habrá otra. Esta visión de la vivienda social en alquiler como apoyo para no caer por el precipicio ha de ir acompañada de un seguimiento real, políticas activas de inserción laboral, formación, etc. Es decir: que el usuario de vivienda social ha de ir rotando. Estar 75 años en una casa social desincentiva el esfuerzo por mejorar o salir adelante o bien permite vivir a todo lujo usando la vivienda que otro necesita. 5c) La vivienda social en alquiler nunca ha funcionado en España y no va a funcionar ahora en que todo lo público se cae a cachos. Las administraciones locales o autonómicas tienen impagos crónicos. En algunas regiones superiores al 35-40%. Sí. ¿Qué alcalde o presidente de CCAA va a exigir el pago del alquiler a su inquilino si también es su votante? ¿Ha habido acompañamiento? ¿Se sabe si las familias que un días las recibieron han salido adelante? ¿Si ahora las necesitan más otras familias? No se sabe nada. Por no saber, las CCAA no saben ni el estado de conservación ni el número total de viviendas que tienen bajo su control. Estos años he visitado, no es broma, viviendas sociales con impagos de décadas cuyo contrato de alquiler es de 55 céntimos de euro al mes. 5d) Además, todos sabemos quiénes serían los receptores de esa vivienda social para siempre y qué lazos de dependencia y voto cautivo eso generaría. Todos sabemos lo que son los guetos de la periferia norte de París y la xenofilia y endofobia de nuestras elites. Ni un euro más de los españoles sin casa para que la tengan los ajenos a la comunidad política. 6) Basta ya de engañifas y de anuncios. Si se quiere que los jóvenes españoles desposeídos tengan casa hay que dejar el chocolate del loro e ir a lo mollar, que es a revertir el desajuste entre oferta y demanda: 6a) Control total de fronteras, inmigración cero, ni por Ceuta ni por Barajas ni por Canarias. Remigración masiva. Sin eso todo lo demás es secundario. ¿Cómo no van a estar disparados los precios y van a faltar casas en un país al que entran dos Sevillas o dos Málagas al año? No hay política de oferta que sostenga esto y si la hubiera no sería deseable. 6b) Producción de vivienda donde haga falta para los españoles sin casa, acelerando transformación del suelo, aligerando burocracia, trámites y desencorsetando el proceso. Libre y protegida. 6c) Fin de la ley de vivienda, la tolerancia con la okupación y las regulaciones ineficaces que han llevado a una desaparición masiva de la oferta de vivienda en alquiler. Solo con seguridad jurídica puede haber estabilidad. 6d) Prioridad nacional en todos los frentes. También en compra, atajando la adquisición de vivienda por parte de compradores extranjeros y fondos que compran a tocateja lo que los nuestros no pueden soñar con adquirir a plazos. El país no está en venta. 6e) Perseguir el alquiler a irregulares y dictar medidas sobre hacinamiento para que los jóvenes españoles no tengan que competir con quienes están dispuestos a meterse 12 en un piso de 45m2. Y para que unos pocos nacionales no se lucren con eso. Las casas, en España, para los españoles. Para que se formen familias españolas. Y para que vivan con dignidad. 6f) Con todo eso hecho, fortalecer la demanda nacional con bajadas de impuestos a la compra, pago diferido de los mismos y avales públicos a la entrada y créditos blandos que se vayan amortizando por el número de hijos que se van teniendo.