특검과특판은 SET. 음악.바이크..SLR.
충북
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나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
김민석이 이낙연 보다 더 저질 일줄 이야..
국무총리 2~3년 하고 나왔으면 자연스럽게 대권 후보가 되었을텐데, 왜 기어나와서 당을 쪼개고 헛짓거리를 했는지 이해가 안되네..
구조적 다수 만들다가 민주당 쪼개버린 희대의 당대표..
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
뉴스엔 절대 안나오는 비밀에 대하여.. 몇자 적어봅니다.
"뉴스에 나오는 부동산 위기는 솔직히 절반도 안 담겼습니다."
현직 금융기관 담당자로써 경매 사건 접수 및 부실 담보물 현장 실사를 다니며 느끼는 진짜 바닥 민심과 부동산 침체의 현실을 솔직하게 적어봅니다.
통계 너머, 현장 실무자가 매일 목격하는 4가지 충격적인 현실입니다.
1. 경매신청 쓰나미
"빌라 찍고, 이제 아파트·상가로 번진 경매 쓰나미"
• 과거엔 다세대·빌라 전세사기 여파가 경매의 주축이었다면, 지금은 '영끌 아파트'와 '구분상가'가 본격적으로 쏟아지고 있습니다.
• 1회 유찰은 기본이고, 상가는 3~4회 유찰되어 감정가의 20~30%까지 떨어져도 입찰자가 없습니다.
• 더 무서운 건 대출 원금도 못 건지는 '잉여취소(무잉여 기각)' 건수가 급증하고 있다는 점입니다.
경매를 넣어도 선순위 배당과 비용 빼면 회수할 돈이 없어 경매 자체가 취소되는 악순환입니다.
경매 접수해도 매각기일 잡히는데 기본 1년이 넘게 걸리는 상황이고, 오죽하면 경매 넣기도 무서운 지경이 되버렸습니다. 그런데
뉴스에는 자주 나오지도 않고 있는 상황입니다.
2. 상가 유령화
"월세 '0원' 렌트프리 1년을 줘도 텅 빈 신도시 상가"
• 신도시나 택지지구 현장 나가보면 1층 메인 도로변조차 '임대 문의' 현수막만 펄럭입니다.
• 분양가 10억~15억짜리 상가를 대출 60~70% 끼고 분양받았는데, 보증금 3천에 월세 150만원을 불러도 들어올 임차인이 없습니다.
• 결국 임대인은 월세는커녕 매달 수십만 원의 관리비와 수백만 원의 대출 이자를 자기 생돈으로 막다가 파산 단계로 직행하고 있는게 현실입니다.
* 렌트프리 : 상업용 부동산 임대차 계약 시, 일정 기간 동안 임대료(월세)를 면제해 주는 무상 임대 조건을 의미합니다. (관리비와 공과금은 통상 임차인이 부담)
3. 부동산 PF 만기연장의 덫
"만기연장이라는 이름의 시한폭탄 돌리기"
• 브릿지론에서 본PF로 넘어가지 못하고 6개월, 1년씩 이자만 얹어가며 만기연장으로 버티는 사업장이 수두룩합니다.
• 공사비는 평당 400~500만 원 선에서 800~1,000만 원으로 2배 가까이 뛰었고, 시공사는 책임준공 기한을 못 맞춰 채무인수 위기에 몰렸습니다.
• 겉으로는 '정상 사업장'으로 분류되어 있지만, 실상은 링거 맞으며 연명하는 식물인간 상태인 곳이 태반입니다.
* 브릿지론(Bridge Loan): 사업 초기 인허가와 토지 매입 자금을 마련하기 위해 제2금융권 등에서 고금리로 빌리는 단기 징검다리 대출입니다.
* 본 PF(Project Financing): 인허가 완료 후 착공 단계에서 시공사 보증과 분양 대금을 담보로 은행 등에서 조달하는 대규모 본공사 자금 대출(이 돈으로 브릿지론을 상환)입니다.
4. 뉴스엔 절대 안나오는 비밀
"통계가 숨기고 있는 착시 현상"
왜 경매 신청 건수 폭증에도 불구하고 금융권 연체율 통계는 생각보다 낮게 보일까요?
• 첫째, '연체율 방어용 경매 신청 지연'입니다. 금융기관 내부 연체율 관리 때문에 부실이 뻔한 채권도 바로 임의경매로 넘기지 않고, 이자 유예나 단기 대환대출로 장부상 '정상' 딱지를 붙여놓고 있습니다.
• 둘째, 'NPL(부실채권) 헐값 매각'도 한계에 도달했습니다.
유동화전문회사에 채권을 넘겨 연체율을 털어내야 하는데, 상가나 브릿지론 NPL은 할인율이 너무 커서 금융사들이 손실 확정이 두려워 팔지도 못하고 떠안고 있습니다.
* NPL(부실채권) 할인율이 크다는 것은 담보 가치 폭락과 유찰 우려로 인해, 100억 원짜리 채권을 시장에 30~50억 원처럼 원금에서 엄청난 값을 깎아내야만 겨우 팔린다는 뜻입니다.
• 셋째, '경매 낙찰 후 2차 지옥'입니다. 낙찰이 되어도 수천만 원 밀린 공용관리비 정산 분쟁, 명도 지연, 대항력 미상 임차인 문제로 낙찰자가 잔금을 포기하는 입찰보증금 몰수 사건이 속출하고 있습니다.
현업에서 매일 느끼는 건, 지금의 위기는 '가격 하락'의 문제가 아니라 '유동성의 완전한 증발'이라는 점입니다.
누군가 사줘야 탈출할 수 있는데, 사줄 매수 주체가 완전히 사라졌습니다.
부동산 시장이 바닥을 쳤다는 장밋빛 전망,
적어도 현장 실무자의 눈에는 아직 진짜 겨울은 시작도 안 한 것처럼 보입니다.
현장에서 느끼는 부동산 체감 경기 몇자 적어봤습니다.
여러분 동네는 어떠신가요?
#경매 #부동산침체
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
For several weeks, a bear had been roaming around Perry Township in Clarion County with a bucket-like airbag stuck over its head.
Concerned for the animal’s safety, a group of locals decided they couldn’t stand by and watch any longer. They came together and took action to finally free the struggling bear. After weeks with the container stuck on its head, the “Bucket Bear” was finally able to move on without it.
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이재명 대통령님이 왜 농지 전수 조사를 하려고 했는지, 왜그렇게 부정과 비난 여론이 많았는지 해당 뉴스를 보니 알겠다.
이번에는 부동산 카르텔이네!
이재명 대통령이 뭐했냐고 묻는 무새들은 제발 뉴스를 좀봐! 극우 극좌 유투브만 보지말고~
그리고 특히, 대통령님 보고 '알고리즘에 갇혀있다'고 한 당신, 당신의 그 알고리즘부터 좀 깨고 나오길 바래~😤😤
부동산 범죄 3565명 적발… 25%가 농지투기 (출처 : 네이버 뉴스)
naver.me/FYrBCl3x
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
이런 사람이 민주당 의원이었다는걸 믿을수가 없다..
저러니 탄핵은 커녕 국정조사도 못하는거지..
더 충격적인건 저 태도와 말투..
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
잘 생각해 보세요
신천지는
김민석이 꺼냈고
김민석이 증거를 제시하지 못했고
김민석이 그것으로 당대표 당선되고
박선원 서미화가 최고위원 되고
김민석이 덮었다가
김민석이 다시 꺼냈고
김민석이 다시 덮으며 사과로 대충 넘어가려
하고 있잖아요.
hankookilbo.com/news/article…
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靑 작년 업추비 33.4억 반납…특활비도 7.4억 안 써 (출처 : 네이버 뉴스) naver.me/5dhbhgNe
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판사도
재판으로 장난치면
재판 받고
감옥가는 모습 보고 싶다
자신이 판결한
범죄자와 교도소 같은 방에서
지내게 하자v.daum.net/v/202611061149094…
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
BYD 폭발사고 ...
아니 .. 뭐 엄청 크게 사고 난 것도 아닌 것 같은데 ...
차가 저렇게 불타지 ㄷㄷ
Readers added context they thought people might want to know
이 영상은 BYD 차량이 아니라 동풍이파이 eπ007의 2025년 3월 충돌 사고 장면입니다. 트럭과의 충돌 후 화재가 발생해 1명 사망 3명 부상했습니다.
news.qq.com/rain/a/2026020…
k.sina.cn/article_191423…
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
[우리는 왜 이재명을 지지하고, 응원하며, 환호하는가]
누군가는 묻는다.
왜 그렇게 이재명을 지지하느냐고.
왜 그토록 응원하고, 때로는 그의 말 한마디에 뜨겁게 환호하느냐고.
나는 그들에게 말하고 싶다.
우리가 지지하는 것은 한 사람의 이름이 아니라, 그 사람이 걸어온 길과 그 길에서 증명해 온 정치의 가치라고.
우리는 그가 완벽한 인간이라고 생각하지 않는다. 모든 판단이 옳다고 믿지도 않는다. 그에게 잘못이 있다면 비판해야 하고, 부족함이 있다면 바로잡아야 한다.
그것이 맹신과 신뢰의 차이다.
이재명은 성남시장과 경기도지사를 거치며 자신이 주장한 정책을 실제 행정으로 구현하려 했다.
말로만 민생을 외치는 것이 아니라,
주어진 권한으로 무엇을 바꿀 수 있는지 보여주려 했다.
물론 모든 정책이 성공한 것은 아니다. 그러나 우리는 그 과정에서 중요한 한 가지를 보았다.
정치는 국민 위에 군림하는 권력이 아니라, 국민의 삶을 바꾸기 위해 행사하는 책임이라는 사실이다.
오랫동안 그를 지켜본 사람들은 안다.
수많은 정치적 위기와 갈등 속에서도
그가 어떤 선택을 해왔는지,
불리한 상황에서도 무엇을 주장했고
어떤 책임을 감당하려 했는지.
그 시간은 하루아침에 만들어진 것이 아니다.
우리가 기억하는 것은 화려한 연설
몇 마디가 아니다. 수많은 논쟁과 반론을 견디고, 때로는 자신의 생각을 수정하면서도 국민의 먹고사는 문제를 정치의 중심에 놓으려 했던 과정이다.
그렇기에 우리의 지지는 단순한 감정이 아니다.
오랜 시간 지켜보고, 판단하고,
다시 확인하면서 쌓아온 신뢰다.
그리고 그를 지지하는 모든 국민이
같은 길을 걸어온 것도 아니다.
누군가는 그의 행정 능력을 보고,
누군가는 민생 정책에 공감하며,
누군가는 어려운 사람들의 삶을 외면하지 않으려는 태도에서 희망을 발견했을 것이다.
서로 다른 이유로 출발했지만
그 기대가 향하는 곳은 크게 다르지 않다.
국민의 삶이 조금이라도 나아지는 나라.
노력한 만큼 기회를 얻을 수 있는 사회.
권력이 소수의 특권이 아니라 다수의 행복을 위해 쓰이는 세상.
우리가 바라는 것은 결국 그런 대한민국이다.
그러니 우리의 환호를 단순한 숭배로 해석하지 말았으면 한다.
우리는 대통령이기에 무조건 박수를 보내는 것이 아니다. 그가 옳은 방향으로 나아갈 때 응원하고, 국민을 위해 성과를 만들어낼 때 기뻐하는 것이다.
때로는 비판하고, 때로는 기다리며, 필요하다면 잘못된 길을 가지 않도록 목소리도 낼 것이다.
그것이 대통령을 진정으로 지지하는 시민의 자세라고 믿는다.
우리는 이재명이라는 이름이 역사에 남는 것만을 바라지 않는다.
그가 대통령으로 일했던 시간이 국민의 삶을 바꾼 시간으로 기억되기를 바란다.
권력을 가졌던 사람이 아니라 권력을 어떻게 사용해야 하는지 보여준 사람으로, 국민 위에 섰던 대통령이 아니라 국민과 함께 걸었던 대통령으로 평가받기를 바란다.
그래서 우리는 오늘도 그를 지지하고 응원한다.
그가 넘어지지 않기를 바라서가 아니라, 넘어지더라도 다시 일어나 국민을 향해 걸어가기를 바라기 때문이다.
그가 비판받지 않기를 바라서가 아니라, 비판마저 국정의 자양분으로 삼는 대통령이기를 바라기 때문이다.
한 사람을 위한 지지가 아니다.
그 한 사람이 국민과 함께 이루어야 할 세상을 향한 지지다.
그것이 우리가 이재명을 지지하고, 응원하고, 때로는 가슴 뜨겁게 환호하는 이유다.
그리고 언젠가 역사가 그 시간을 평가할 때, 우리는 당당하게 말할 수 있기를 바란다.
우리가 믿었던 것은 한 사람의 완벽함이 아니라, 국민의 삶을 바꿀 수 있다는 가능성이었고, 그 가능성을 현실로 만들기 위해 끝까지 함께했던 것은 바로 우리 자신이었다고.
#이재명대통령 #이재명정부 #국민주권 #민생정치 #대동세상
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<칭찬하되 찬양하지 말고, 지지하되 숭배하지 마십시오.>
민주주의는 저절로 오지도 않고 저절로 지켜지지도 않습니다.
살아있는 이성으로 진실과 정의에 반응하는 시민들의 끊임없는 참여와 실천만이 민주주의를 만들고 지킵니다.
행동하지 않는 양심은 악의 편이라며 할 수 있는 게 없다면 담벼락에 고함이라도 지르라시던 김대중 대통령님 말씀이 떠오릅니다.
노무현 대통령께서도 깨어 있는 시민의 조직된 힘을 강조하셨습니다. 왜 그냥 시민이 아니라 '깨어있는' 시민이었을까요?
정치인이나 지도적 인사들에게는 칭찬도 지지도 필요하지만, 그것이 종교적 찬양이나 숭배에 이르러서는 안됩니다.
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🚘 와서 박는데 왜 블박차가 가해자...??
대구 달성군의 한 이차선 도로에서 직진하던 블랙박스 차량이
눈 깜짝할 사이에 자전거와 충돌하는 사고가 발생했습니다.
옆 차선에서 자전거를 타고 오던 무리 중 한 대가 갑자기
중앙선을 넘어 블랙박스 차량 앞으로 들어왔고, 운전자는
피할 틈도 없이 그대로 충돌했습니다.
사고는 불과 1~2초 만에 벌어졌습니다.
사실상 운전자가 피하기 어려운 상황이었는데요.
그런데 제보자는 보험사로부터 황당한 과실 비율을
블랙박스 차량 60%, 자전거 측 40% 으로 통보받았습니다.
심지어 경찰은 상대방이 미성년자라는 이유로 차대차
사고가 아닌 차대인 사고로 봐야 한다는 취지의
설명까지 했다고 합니다.
중앙선을 넘어 갑자기 달려든 자전거를
운전자가 어떻게 피하라는 겁니까?
보험사가 보내는
' 자사 보상/사고 처리 포털 링크' 일 수 있는데
이 링크에 들어가면 100:0 절대 안나옵니다
사고 당시 상황과 회피 가능성, 과실 여부를 객관적으로 따져야
하며 제보자가 억울한 과실을 떠안지 않고 정당한 판단과
보상을 받을 수 있기를 바랍니다.
출처 : @Nobbangbbang
youtube.com/shorts/ZhR3xbqWI…
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내가 지금 뭘보고있는 거지..?
현직 민주당 당대표는 작살내고 대통령은 죽여버리겠다는 반정부 폭도 같은 자를 전직 민주당 대통령이 뜨겁게 포옹해주는걸 지금 보고 있는게.. 이게 맞는거야?
시타 개장수 왈,
"얼마 안남았습니다. 다음주가 될수도 있습니다. 제가
공지를 하면, 어떤 새끼 작살낼때 나와주세요. 신천지 삼자 비밀연합 이라고 떠들었던 사람있죠?
대통령이요?싹다 죽여버릴거에요. 6개월 동안"
이건 테러 또는 암살 예고를 하고 있고..
거기서 박수치는 사람들과 전직 민주당 대통령..? 😡😡
youtube.com/shorts/3KMq083YL…
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
이재명 대통령 X에 이어 Y는 일부의 우려와 달리 성공적입니다.
Y에서 하루 6시간 주무시고, 특히 고개만 대면 주무신다는 말씀에 그것마저 'DJ와 똑같다' 라고 무릎을 쳤습니다.
DJ는 외국에 가셔도 시차 적응을 바로 하십니다. 비행기든 어디든 고개만 대면 주무십니다.
마포 용강동 민주당사에서 가든호텔까지 4~5분 거리,
차에 타시면 "나 한숨 잘께", 호텔에 도착하면 벌써 코를 고십니다.
대통령의 건강은 안보 제1호입니다.
저도 잠 좀 주무시라고 말씀드렸지만, 대통령께서 6시간 숙면을 하신다면 충분하십니다.
건강은 건강할 때 지키셔야 합니다.
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
첫 월급을 받았는데
약속한 금액보다 30만 원이 더 들어 있었음
박명수는 장사도 안 되는데
돈 더 줬다면서 농담 섞인 잔소리를 하더니
그 돈 쓰지 말고 모아서 대학 가라고 했음
늦게 퇴근할 때도 택시비를 챙겨주고
대학에 들어간 뒤에는 수업 시간에 맞춰
알바 시간까지 조정해 줬다고 함
결국 학생은 수능을 다시 봐서 대학에 갔고
동생도 대학에 진학했음
20년이 지난 지금은 취업하고 결혼해서
아이 둘을 키우고 있다고 함
이 이야기가 알려지자 박명수는
"20년 정도 된 일이라 기억이 잘 안 난다"
그러면서 자신을 기억해 줘서 고맙다고 했음
본인은 기억도 못 하는 일이
누군가한테는 평생 잊지 못할 일이었던 거임
나스카.윤가는감옥으로. 쉬바! 이제 잠좀 자자 retweeted
국가부채 질문에 충격적인 사실 오픈?... "전 정부, 장부에 없는 빚이 80~90조.." youtube.com/shorts/acFKmnSoD…
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2차 가해를 멈춰라!
<정청래 입니다.>...짧게 한마디 하겠습니다.
2차 가해를 멈춰라!
facebook.com/share/p/1CsYTpX…
