🏢マンション施工・管理に長年携わる長谷工グループ運営✨ 『マンションプラス』は「つくる」と「住む」をつなぐ情報メディア。設計・施工の背景や作り手の想いから、分譲後の暮らし・管理・修繕まで。一次情報重視の取材×専門家知見を元に発信。Xは編集部T原が更新中🖌️
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✨向井地美音さんから✨
マンションプラス読者だけへの特別なプレゼント！
🎁 #向井地美音さんサイン入りチェキを抽選で3名様に🎁
👇記事公開中
haseko.co.jp/mansionplus/fea…
◆応募方法
① マンションプラス（ @mansion_plus ）をフォロー
② 記事の感想を引用RT or リプライ
⏰【10/21(水)23:59〆切】
※抽選で3名様／日本国内発送のみ
当選者にはDMでご連絡します
ツリーでは、向井地美音さんご本人からのコメント動画もご紹介しています。
応募規約についても、あわせてご確認ください。
東京から、電車で約1時間。
週の半分は都会でアクティブに、
もう半分は大磯で静かに。
二拠点だから見つかった、心地よい暮らし👇
haseko.co.jp/mansionplus/man…
✨📙 新着記事 📙✨（2026.10.20 UP）
マンション価格の話は、多くの場合「購入者側」から語られます。
高い。 買えない。 いつ下がるのか。
でも今回、話を聞いたのは別の立場の人たちでした。
お話を伺ったのは、MUFG不動産研究所の研究員のお二人です。
この調査の特徴は、統計だけでなくデベロッパーへの継続的なヒアリングを行い、供給側の市場認識を追っていることです。
不動産取引やマンション用地の情報が集まる三菱UFJ信託銀行だからこそ見える、市場の変化がありました。
実際、郊外・駅遠の用地取得を減らすと回答した事業者は86％。デベロッパーの視線は、より供給しやすいエリアへ向かいつつあります。
こうした数字からは、今後どのようなエリアで供給が進むのか、その方向性もうかがえます。
建築費は過去5年で大幅に上昇しました。
するとデベロッパーはどこでも開発できるわけではなくなります。
価格転嫁しやすい都心。 価格転嫁しにくい郊外。駅近。 駅遠。
選別が進みつつあります。
私たちは価格高騰という現象を見ていますが、供給する側は「どこなら事業として成立するのか」を見ています。
そして、その判断の積み重ねが未来の街をつくります。
取材を通じて印象的だったのは、市場関係者が必ずしも「まだまだ上がる」とは見ていないことでした。
むしろ見えてきたのは、市場全体が一律に動く時代から、 立地や商品力による選別が進む時代への変化です。
マンション価格の変化を知りたいなら、新築価格だけを見るのでは足りない。
どこに土地が集まっているのか。 デベロッパーがどこを選び始めているのか。
その動きの中に、数年後のマンション市場が隠れているのかもしれません。
▼記事はこちら
haseko.co.jp/mansionplus/jou…
#マンションプラス
🎥 記事では見られない撮影の裏側
向井地美音さんにご出演いただいた
「HEROINE meets Mansion」
モデルルームでの撮影風景を少しだけお届けします🏡
🎁サイン入りチェキプレゼントは10/21まで！
ぜひ引用元からご応募ください👇
#マンションプラス
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応募規約についても、あわせてご確認ください。
---- マンションアンケート✍️ ----
夜、部屋でくつろいでいたら
1階の宅配ボックスに荷物が届いた通知。
今の服装は、着古したパジャマです。
荷物を取りに行くなら、どうしますか？
43%そのまま行く
57%カーディガンだけ羽織る
0%ちゃんと着替える
0%サングラス・帽子・マスクをする
7 votes • Final results【ほんとにあったこんなマンション🏢😲】
団地の草刈りをするのが「ヤギ」🌱🐐
東京のUR賃貸住宅「町田山崎団地」では、
ヤギによる除草が行われたことがあります。
草を食べてもらうだけでなく、
ヤギをきっかけに住民同士の交流が生まれる効果もあったそうです。
素敵ですね。
事故物件に一晩泊まって、
「何か」が起きないか調べる。
その先には物件の価値を取り戻す目的がありました👇
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【公式】マンションプラス編集部 retweeted
📢新着物件のご案内
━━ 棚田テラス ━━
竣 工｜2050年
間取り｜2LDK＋T＋F
特 徴｜T＝テラス、F＝ファーム
掲示中｜東急目黒線 大岡山駅構内（〜10/21）
ペット｜相談可（ヤギ飼育実績あり）
設 備｜ヤギの通り道あり
▼内見は動画内にて承ります
youtube.com/shorts/YRiEX5qiQ…
#HASEKO2050RoomTour
✨📙 新着記事 📙✨（2026.10.15 UP）
マンションで暮らしていると、夜中に水漏れが起きたときや火災警報が鳴ったとき、その先で誰が対応しているのかを意識する機会はあまりないかもしれません。
実はその裏側では、長谷エコミュニティの総合監視センター「アウル24センター」が24時間365日体制で全国約45万戸のマンションを見守っています。毎月5,000〜7,000件に及ぶ問い合わせや警報対応を担い、管理員や警備会社、協力業者、フロント担当者と連携しながら、住まいの安心を支えています。
今回の記事では、普段はなかなか見ることのできないアウル24センターの内部を取材。漏水や設備異常、火災警報などの緊急時に、どのように状況を把握し、誰につなぎ、どのような判断を行っているのか、その舞台裏に迫りました。
取材を通じて印象的だったのは、マンション管理が単なる設備監視ではないということです。限られた情報から状況を整理し、不安を抱える居住者の声を受け止め、適切な人につなぐ。その中心にあるのはシステムだけでなく、人の経験や判断力、そして相手に寄り添う姿勢でした。
また、高経年化や居住者の高齢化、人手不足といった課題が進むなか、AIやDXの活用も模索されています。しかし現場では、「人を置き換えるため」ではなく、「人による対応をより良くするため」の技術として考えられている点も興味深いポイントです。
マンションの価値は、立地や設備だけで決まるものではありません。何かあったときに、誰が受け止め、判断し、現場へつなぐのか。そんな“見えない管理の品質”も、これからのマンションを考えるうえで重要な視点なのかもしれません。
▼記事はこちら
haseko.co.jp/mansionplus/has…
#マンションプラス #長谷工
家賃が上がる今、
「住む場所」が会社選びの条件になる？
社員寮414室、社宅3棟を持つ
コーエーテクモに聞きました👇
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家の中に、
そのまま死者を埋葬する。
『奇界遺産』で世界各地を巡ってきた
写真家・佐藤健寿さんも「初めて見た」という住まいとは？👇
haseko.co.jp/mansionplus/fea…
---- マンションアンケート✍️ ----
「健康のために、今日から階段を使うぞ！」
自宅が何階までなら決意できますか？
※実際に続くかどうかは考えないものとします。
70%3階
20%5階
0%10階
10%決意しない 🙈
10 votes • Final results新潟は、信濃川沿いに
マンションが多い。
その理由をたどると、
街の歴史まで見えてきます👇
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--- マンション算数🧐 ---
問題：
マンションの1階から10階まで、
エレベーターで毎日1回上るとしたら…
1年間で上った高さの合計は、次のうちどれを超えるでしょう？
※1フロアの高さは3mと仮定します。
答えはコメントをチェック
加藤茶さんの妻・綾菜さんが体験。
老人ホームの概念が変わりました。
「いつか入る場所」ではなく、
「住みたい」と思える場所っていいですね👇
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マンション選びの決め手が、
「気の流れ」🪄
ソニンさんが選んだ
ちょっと変わった2LDKとは？👇
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【公式】マンションプラス編集部 retweeted
インスタのストーリーに上げたら「不適切なコンテンツ」とされてしまった周さんのライブ
写真家・佐藤健寿さん @x51 の連載 #奇になる住まい 。今回は台湾の離島、蘭嶼（らんゆう）へ。地面に埋もれた住まい「地下屋」を訪ねました。写真は名物ガイド周さんのサックスプレイを堪能する佐藤さん。
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写真家・佐藤健寿さん @x51 の連載 #奇になる住まい 。今回は台湾の離島、蘭嶼（らんゆう）へ。地面に埋もれた住まい「地下屋」を訪ねました。写真は名物ガイド周さんのサックスプレイを堪能する佐藤さん。
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