La Centrale des SCPI

L'immobilier survit-il aux révolutions ? Faits et limites

Piratage, panne, révolution, gel des loyers : l'immobilier reste debout, mais pas toujours le droit de posséder ni le rendement. Faits sourcés.

Hausse des taux et SCPI : le grand tri a commencé

Hausse des taux : 53 % des SCPI ont baissé leur acompte au S1 2026 (ASPIM). Qui paie le tri, que dit le prix de part, comment choisir ?

Assurance vie Luxembourg : le piège du transfert de panique

Transférer son assurance vie au Luxembourg n'existe pas : c'est un rachat. Article 6 du PLF 2027, faillite FWU, limites du triangle de sécurité : les faits.

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Achat en viager : comment ça marche vraiment (et qui y gagne)

Arles, 1965 : une femme de 90 ans vend son appartement en viager à ...

Crise en France : compte à terme ou SCPI récente ?

Compte à terme garanti ou SCPI récente qui achète en pleine hausse des taux ? Ce que protège chacun, ce que change la crise et comment juger une jeune SCPI.

Crise en France : quel choc menace quel placement ?

OAT au-dessus de 5 %, émeutes, tempêtes : ce que chaque choc touche vraiment (épargne, bourse, immobilier) et cinq questions avant de déplacer un euro.

SCPI : éviter les sociétés de gestion récentes en crise ?

Onze SCPI ont suspendu leur capital variable en 2026, toutes chez des gestionnaires établis. Ce que l'ASPIM dit du risque des sociétés de gestion récentes.

SCPI de commerces et émeutes : les loyers sont-ils versés ?

Bail, assurance de l'immeuble, perte de loyers, garantie émeutes 2026 : ce qui protège les loyers d'une SCPI de commerces, et où ça s'arrête.

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Investir 50 000 € en SCPI sur 15 ans : la simulation

50 000 € répartis sur CORUM Origin, Wemo One et Iroko Atlas, dividendes réinvestis : environ 128 600 € après 15 ans à 6,5 % par an. Calculs, scénarios et limites.

SCPI à l'étranger : comment lire l'impôt du pays ?

SCPI à l'étranger : en règle générale aucun lien direct avec le fisc du pays, mais son impôt se lit dans le taux de distribution. Zone euro ou non, ce qui compte.

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Immobilier logistique : qui loue les entrepôts en 2026 ?

Amazon, e-commerce chinois, data centers, prestataires logistiques : qui porte la demande d'entrepôts en 2026, et ce que cela change pour une SCPI.

SCPI de rendement 2026 : aucune dédiée à la France ?

Sur 5 SCPI de rendement lancées en 2026, aucune n'est dédiée à la France. Déclin du pays ou demande des épargnants ? Ce que disent les données ASPIM.

Top 10 des sociétés de gestion de SCPI par capitalisation 2026

La Française REM, Corum, Sofidy, Amundi : le classement 2026 des sociétés de gestion de SCPI par capitalisation cumulée, et ce que la taille ne dit pas.

SCPI louées à l'État et aux organismes publics en 2026

Corum Origin loue à la police néerlandaise, Primopierre à RTE, la SNCF ou au ministère de l'Intérieur. Ce qu'un locataire public apporte, et ce qu'il ne garantit pas.

SCPI et rénovation énergétique : pourquoi les travaux comptent

Isolation, DPE, vacance, valeur d'expertise : pourquoi les travaux sont devenus un critère clé pour juger une SCPI, exemple Kyaneos Pierre et risques à connaître.

Arbitrer ses SCPI : l'assurance vie évite-t-elle l'impôt ?

Arbitrage de SCPI en assurance vie ou en direct : impôt sur la plus-value chiffré, prix d'entrée, limites des contrats et transfert impossible des parts.