זָכוּר כִּי עָפָר אֲנָחְנוּ ,פרדסן ושומר השער בין היש לאין
ארץ ישראל השלמה(יליד נמריה)
Joined January 2021
- Tweets28.4K
- Following87
- Followers11.8K
- Likes54.5K
Pinned Tweet
תיק הנמר לשנת 2026
אנו נכנסים לשנה השלישית לפרסום תיק הנמר.
את שנת 2024 סיים התיק בתשואה חיובית של 62%, ואת שנת 2025 בתשואה חיובית של 59.7%.
הבורסה הישראלית נכנסת לשנה חדשה כאשר רמות מחירי המניות מחייבות עבודה מאומצת יותר באיתור חברות אטרקטיביות להשקעה.
בשנה שעברה התיק הורכב בעיקר ממניות גדולות, מתוך הערכה ששנת 2025 תהיה שנתן. השנה, לעומת זאת, התיק בנוי יותר ממניות קטנות. זאת הן בשל חיפוש הזדמנויות באזורים פחות מתומחרים, והן משום שאם הבורסה תהיה חיובית והמגמה הכללית תימשך – להערכתי זו תהיה שנתן של המניות הקטנות.
ברור שאין להסיק מתשואות 2024 ו־2025 קדימה או “לנרמל” אותן מתוך ציפייה שגם בשנת 2026 התיק יניב תשואה של מעל 50%.
המטרה גם השנה היא להשיג תשואה חיובית ונאותה. זה אינו “תיק חלומות” ואינו מבוסס על מניות בומבסטיות, אלא על חברות ערך שבעיניי נסחרות במחירים נוחים להשקעה, עם טריגרים חיוביים שיכולים לתמוך בביצועי החברות.
כראוי לאזור שבו אנו חיים, שנת 2026 צפויה להכיל גם הזדמנויות כלכליות לישראל וגם סיכונים ביטחוניים. עם המציאות הזו כבר למדנו לעבוד, אך חשוב להיות מודעים לה לפני שמקבלים החלטות השקעה.
עמדתי לגבי המדינה והכיוון הכללי ידועה. בישראל מתקיים שילוב של “טריפל דאבל”:
כלכלת הייטק, תעשיות ביטחוניות, וייצוא גז. מעבר לכך, קיים מנוע עתידי משמעותי נוסף – תחום התפלת המים והסביבה. זהו אירוע בקנה מידה אזורי, מהמשמעותיים במזרח התיכון בעשורים הקרובים, והוא צפוי להזרים למדינה הכנסות ניכרות. כדאי לזכור זאת.
ישראל צפויה להיות מדינה עשירה ברמת אמירות. הנפט הוא העבר, הטכנולוגיה היא ההווה והעתיד – ובמובן זה, הטכנולוגיה היא הנפט החדש, ושם לישראל יתרון מובהק.
הרכב תיק הנמר לשנת 2026:
1.ג׳נריישן – אנרגיה, התפלה, היסעים ומיחזור
2.נטו מלינדה – בשר ודגים; צפויה ליהנות מהתחזקות השקל ומהגידול בצריכה.
3.תיגבור – סיעוד ושמירה; עסק איכותי
4.גאון קבוצה – צינורות להובלת מים וגז
5.רגא – פינוי אשפה, זכיות במכרזים וצפי עסקי חזק
6.אוברסיז – לוגיסטיקה והתרחבות המסחר המקוון(imec)
7.גלוברנדס – מכפיל נמוך, דיבידנד גבוה, פיזור עסקי וצמיחה
8.דלק נכסים – פעילות יציבה וצומחת בתמחור אטרקטיבי
9.מצלאווי – נדל״ן למגורים; להערכתי תחום זה יתאושש במחצית השנייה של השנה
10.תדיראן – “הסינדרלה” שלי לשנים הבאות; 2026 כשנת התייצבות לקראת תקופה חיובית מאוד החל מ־2027
11.אסטיגי – חברה ביטחונית; 2026 צפויה להיות טובה מ־2025, ו־2027 טובה אף יותר
12.אנרג׳יאן – מכירת גז, עם שדה קטלן הצפוי להשלמה בסוף השנה או בתחילת השנה הבאה; תמחור נוח
13.הייפר – להערכתי זו השנה שלה
14.שוהם ביזנס – פעילות חוץ־בנקאית במחיר אטרקטיבי; בעל השליטה הגדיל לאחרונה החזקה בכ־9 מיליון ש״ח
* התיק הוא תיק אישי שלי, ואין לראות בו המלצה לביצוע קנייה או מכירה של ניירות ערך.
ייתכן שאחזיק בכל המניות המוזכרות, בחלקן או באף אחת מהן. אני עשוי למכור או להגדיל החזקות בכל עת.
מטרת הפרסום היא שיתוף רעיונות וחומר למחשבה בלבד.
השאיפה היא שהתיק יניב תשואה חיובית גם השנה, אך כמובן שאין לכך כל הבטחה.
בהצלחה למצליחים.
🐆
הבוקר אני טופח לעצמי על השכם.
כי הצלחתי לבנות bot שגם סורק את מה שהוגדר לו בכדי למצוא לי במשך 24 שעות מדי יום(ללא שבת) רעיונות השקעה, וגם שולח לי חדשות על כל מניה או נכס שהגדרתי לו.
זהו אני מהיום גם נחשב הייטקיסט.
אני עכשיו בונה את אנליסט העל ה״אובר-בוט״, בתקווה שהיא יצליח לעשות עבודה טובה.
אני עכשיו בשלב הבטא, אני הרי באתי מהבטא
מסופר שפאבלו פיקאסו כל חייו נפעם מהעובדה שאיך זה שאדם לא נמס שהוא נכנס למקלחת(או שזה בכלל היה סאלבדור דאלי).
לא משנה, בכל מקרה אני אף פעם לא הבנתי איך יש באדם מנגון שהוא יכול לשקר, ואם תחשבו על זה לעומק תסתבכו עם עצמכם, תאמינו לי זה ממש לא פשוט כמו שזה נראה לכם.
מפה לשם מה אני רוצה לומר בעצם.
כל הכלי בינה מלאכותית לפעמים ״הוזים״, ומחרטטים אותי על 3000, ואני זורם איתם בכיף שלהם, ואז ברגע אני מאיר עליהם עם פנס שהם שיקרו לי או שהם לא עשו עבודה מלאה, ופיספסו דברים גדולים.
עכשיו הייתי מצפה מהם בתור יישות של גזע בעולם ללא רגשות, שהם יגידו נכון עשיתי טעות או חירטטתי אותך כי לא ידעתי או המערכת שלי לא הייתה מספיק מתוחכמת, אבל עושים בדיוק להפך, הם מתרצים לי תרוצים או מספרים לי סיפורים בשביל לצאת באלגנטיות מהפאשלה שלהם, וזה מדהים.
זה אומר שהגזע הזה מפתח תודעה, או מין סוג של תודעה, וזה מעניין.
בכל מקרה אני תמיד אומר לאנשים שיזכרו דבר אחד לעתיד לבוא שהוא יהיה העוגן שלהם להשאר שפויים, וזה שתמיד יזכרו, שאם הai שואל אותם מה שלומכם, אז לא באמת אכפת לו, למרות שזה נכון גם לגבי 80% מהאנשים.
הבנתם אותי
נותן סבירות לא קטנה שהסכם יכלול העברת האורניום לרוסיה שזה יהיה חצי נחמה, פוטין ישכנע את האיראנים לכך, זה יכבה את הזירה האיראנית שתהיה תחת השגחה (עם סיכוי עתידי שבעוד כמה שנים נחזור לשם).
בתמורה פוטין יקבל הסכם טוב עם אוקראינה.
המהלך יגיע לפני הבחירות פה ובארהב ויביא בוסט.
מנגד יגרום לצניחה חדה במחירי הסחורות האגחים הממשלתי והאנרגיה.
והעולם יקבל שקט זמני עד מתישהו בעתיד הלא ידוע ימצא את עצמו שוב מסתכסך.
אני טוען שזה הנסיון האחרון בהחלט וההזדמנות היחידה והאחרונה שנותרה לאיראן לפני שהיא חוטפת מתקפת פתע שתגמור לה את היכולות האחרונות.
דעה בלבד אבל שווה לעקוב כי אלו ימים גורליים בעייני בנוגע להסכם.
BREAKTHROUGH U.S.–IRAN DEAL REPORTEDLY EXPECTED THIS WEEK
Sources familiar with mediation efforts told Al-Araby Al-Jadeed that a breakthrough agreement between Washington and Tehran could be announced this week.
Negotiators are reportedly working to narrow differences and secure mutual concessions to prevent renewed military escalation.
No agreement has been officially confirmed.
הנה כותרת מעניינת:
אנחנו יודעים על ישראלים רבים שהשקיעו בשוק הנדלן של האמירויות, עכשיו המגמה מתהפכת משם לפה.
כבר ראינו השקעה בסקטור הגז הישראלי, ואם נראה גם בנדלן, יהיה פה ארוע שלא הכרנו כמותו.
שווה לעקוב, אולי חיובי לקרנות הריט למגורים.
פתאום נקום בבוקר להקצאה בקרן ריט למגורים כזאת או אחרת לגוף מהאמירויות.
אין יעוץ וכו.
עשוי להחזיק או לא להחזיק מניות בתחום
לדעתי מדובר רק בעניין של זמן עד שנראה ארוע אבטחה חמור או מתקפת סייבר גדולה שתתרחש כתוצאה משימוש במודלים מתקדמים של בינה מלאכותית.
ואז תונח על פתחן של הממשלות אולי אחת השאלות הכבדות משקל של המאה.
האם לעצור את הארוע ולהטיל רגולציה קפדנית שתפגע אנושות בשווקים בכלל ובתעשייה בפרט, או לשלם את המחיר ולדחוף את הענף קדימה.
טראמפ אומר פה בין השורות מה שאמרתי.
שאם תקימו פה ממשלה איסלמית פרוגרסיבית עם החברים של מקרון ושל ראש ממשלת ספרד, ואלו ששמו תמונות שלי בהפגנות שלהם עם מדים של אסיר, אני אפסיק את התמיכה שלי בישראל במערכה מול איראן.
ומי שרואה קצת מעבר, הוא גם זורק את ישראל והולך לעשות עסקת אנרגיה ענקית עם איראן, הוא יכניס חברות אנרגיה אמריקאיות לפתח את האנרגיה באיראן גם יקבל שליטה עליהם וגם יקבל מזה כסף, ומשמרות המהפכה יהיו מרוצים.
כולל קטאר כולל כל המפרציות, וזה יהיה סופה של ישראל בצורה שהכרנו.
זה לא אומר שלא תהיה ישראל, אבל זה אומר שישראל תדעך כל שנה, וגם המצב הבטחוני עם השנים יחריף.
אני יודע שקשה לכם לראות את זה, אבל זה המצב.
הנשיא טראמפ:
"לעם ישראל הגדול:
בנימין נתניהו היה ראש ממשלה לוחם דגול, ושותף גדול עוד יותר לשלום במאבק נגד הרפובליקה האסלאמית של אירן, עם הקריאה שלה בת ה-51 שנה: 'מוות לישראל, מוות לאמריקה! נשמיד את השטן הקטן ואת השטן הגדול'.
איזו מדינה יכולה לשרוד כאשר מאפשרים להשמיע אמירות כאלה, שהרי בסופו של דבר הן תמיד מתגשמות? זו הייתה רק שאלה של זמן עד שאירן הייתה מוציאה לפועל את הסיסמה המאיימת הזאת. אולם היא הושמדה באופן שיטתי, הן מבחינה צבאית והן מבחינה כלכלית, ואם לא תשנה את דרכיה במהירות, בקרוב נשלים את המלאכה.
אם לישראל יהיה מנהיג שגוי, כלומר כל אדם מלבד ביבי, אמריקה תצטרך לבצע את העבודה הזאת בעצמה, ואין לי נטייה לעשות זאת.
בנימין נתניהו היה חזק, אמיץ ומבריק לנוכח התנגדות אדירה, לרבות התנגדות שהגיעה אפילו מתוך ישראל עצמה. למרות כל זאת, הוא החזיק מעמד, ולמעשה אף שגשג!
צפיתי בביבי בתקופות הקשות ביותר. גברים ונשים רגילים היו קורסים תחת הלחץ במצבים כאלה - אבל ביבי לא קרס. למעשה, הוא רק התחזק, והוא שומר על אותה עוצמה גם כיום.
זהו סוג השותף שארצות הברית של אמריקה דורשת מישראל - מדינה שהיא עשתה למענה רבות כל כך.
אנא ראו במכתב זה הבעת תמיכה מלאה ומוחלטת שלי בבנימין נתניהו במירוץ הקרוב שלו לבחירה מחדש לראשות ממשלת ישראל.
ביבי נתניהו לעולם לא יאכזב אתכם!
תודה על תשומת הלב לעניין זה.
דונלד ג’יי. טראמפ נשיא ארצות הברית של אמריקה".
אני חושב שכל אחד בבחירות הקרובות צריך לשאול את עצמו לפני שהוא מצביע, האם האנשים מאחורי הפתק שהוא שם יקדמו את הרעיונות האלו, ויקחו את ישראל לאותו מקום שאירופה הביאה את עצמה, או שלא.
To every American, and to everyone watching France burn from abroad:
Do not blame the French people for this.
We never asked for it. We never voted for it. And the one time we were clearly asked, we said no.
Here are the numbers your media won't show you.
70% of the French say there are too many immigrants in France today.
79% want a tougher immigration policy.
77% disapprove of the government's record on immigration.
83% want foreign criminals and long-term unemployed foreigners sent home.
And no, it's not just the old. 69% of French 18 to 24 year olds support suspending legal immigration for three years.
This is not a fringe. This is the French people.
In 2005, we were asked if we wanted the European Constitution. 55% voted no. Three years later, our politicians passed the same text under another name, through parliament, without ever asking us again.
That is modern France in one sentence. The people say no. The elites do it anyway.
So who is responsible? The politicians who lied to us. A class of leaders formed in the same schools, the same forums, the same networks, loyal to each other before they are loyal to their nations.
In 2017, at Harvard, Klaus Schwab, founder of the World Economic Forum, bragged about his Young Global Leaders program in four words: "We penetrate the cabinets." He added that it was true in France. Emmanuel Macron was one of his Young Global Leaders.
It's the same project in Brussels with Ursula von der Leyen and in Paris with Macron. Borders treated as an obstacle. Nations treated as relics. The people treated as a problem to be managed.
What you are watching in France is not the French people failing. It is the end of the globalist project, an abject, quasi-communist dream of a world run by unelected planners. It is collapsing everywhere in Europe at once, and the West has to cut this cancer out before it takes the rest of the body with it.
The peoples of Europe don't want this. They never did.
So when you see our town halls burning, don't say "the French chose this."
The French never chose this.
They were forced into it.
If you're French and you agree, repost this so the world hears it from us.
If you're American, look at us carefully. Then choose differently on November 3rd.
למדתי המון על מסחר מדן במהלך החיים, ו״הוא״ גם חבר קרוב.
ממליץ לכולם להאזין ולהחכים.
@dan_zafrir
שבוע טוב,
סוחר נוסטרו עושה מסחר על הכסף של הבית בו הוא עובד או על כספו שלו, עם אשראי בנקאי לצרכי מינוף
בפרק החדש של "מכים את המדד" אני מארח את דן צפריר, וצוללים לדרך המיוחדת שלו בשוק ההון
אז איך נראה יום עבודה של סוחר נוסטרו?
במה הגישה שלו שונה ממשקיע פרטי?
ומה אפשר ללמוד מזה גם אם אתם לא סוחרים במקצוע?
מוזמנים לצפות מהיוטיוב»
bit.ly/3UxBifG
או להאזין מהספוטיפיי»
bit.ly/4zFuJ9S
הון לנד - מכים את המדד 📈
אין באמור המלצה.
להצטרפות לערוץ:
📈t.me/NoamGil📈
@dan_zafrir
יש בשורה בשוק שמניות הנדלן זולות, זה מי רומנטיקה לחזור לאהבה הנשכחת.
חושבים שמה שהיה הוא יהיה, ורק צריך לחכות והנה עוד קצת והריבית חוזרת לאפס וחגיגה במשרדי המכירות.
אבל בשביל לבחון אם זה זול.
1-האם הריבית בדרך לרדת?כנראה לא.
2-האם מחירי מניות הנדלן גבוהים יותר מהימים שהריבית הייתה אפס?כן
3-האם יש איומים טכנולוגיים אמיתיים לשיבוש ענף המשרדים? בהחלט בהחלט כן.
4-האם שוק המגורים בדרך לחזור למה שראינו?התשובה שכולם מחכים לה היא מה שהיה הוא שיהיה, אבל זה יותר מדי זמן מתארך, ויש מלאי עצום של דירות לא מכורות ויש מלאי עצום של פרויקטים פינוי בינוי שיכנסו ב27 עד 29 בתור מלאי חדש לשוק, אז התשובה היא כנראה שלא.
אז כל האלמנטים שגורמים לנדלן להיות מוצר ב"כלכלת זהבה" פשוט לא רק שלא כאן, אלא גם לא נראים באופק.
אבל בסדר, נתן לשוק להמשיך לחלום ולפנטז.
הוא שאמרתי, חברות מניב פה בעייני צריכות 0.65-0.7 על ההון להסחר, ונדלן למגורים ממש לא במחירים הנוכחיים.
*אין יעותץ ואין מה להיות אופטימי כרגע.
שיקום עזה = המון עבודה בקבלת הסחורות והציוד לשיקום דרך נמל אשדוד, דהיינו עבודה לשנים קדימה.
עזה תשוקם זו לא שאלה בכלל, כי השאלה אם היא תשוקם לטובת העזתים או לאזרחים הישראלים שיתיישבו שם.
רוצה לומר שלחברות כמו אוברסיז שפועלת חזק בנמל אשדוד ואולי גם תקים בתקווה מרכז עורפי בעוטף לתמוך בעבודה הרבה שתהיה.
*מחזיק ולא ממליץ,כאמור יש בנייר מוכר אינסופי וזה נייר לא נזיל.
אני תמיד אומר, שאל תקשיבו למה שאומרים לכם, ותאמינו רק למה שהעיניים שלכם רואות.
זאת הירידה האמיתית במחירי הדיור שמנסים בעזרת אלכימיות והנדסות פיננסיות להסתיר.
המזל הגדול לענף הוא שיש פה המון כסף נזיל לציבור שמוכן להמשיך להזרים חמצן לחברות האלו שמצד אחד מבזבזות סכומי עתק בריביות ותשלומי חוב, ומצד שני אין להן הכנסות, ובנוסף שוק ההון מוכן לתת להן מחירים מאוד נדיבים בהנפקות שנועדו לשלם איתן ריביות(מוזר כשלעצמו למה לתת להן שווי כזה במשבר הנדלן אולי החריף ביותר שהיה פה ב30 שנים אחרונות).
הקטע שהשוק יכול להישאר ככה קפוא וקשה עוד זמן רב(7 שנים טובות 7 שנים רעות), ואם הציבור ימשיך לא לרכוש דירות(פלא כי אף אחד לא גר ברחוב), המגנט של ה20% ירידה במחירי הדירות תגיע גם לציבור, כי לא יוכלו לנצח לגלגל את ההונאה הזאת.
השוק כבר עובר לדעתי מתיקון לשינוי מבני.
אין יעוץ וכו*
חדשות משמחות.
מדברים על הסכם אברהם, אבל ההסכם האמיתי הוא הסכם שאומר שמי שלא עם ישראל פשוט יקרוס.
קטאר את הקריסה שלה התחילה, ועכשיו סעודיה מתמודדת עם הקריסה שלה.
בלבנט המדינות שיעשו שלום עם ישראל ישרדו, ומי שלא תעשה הסכם פשוט תקרוס לתוך עצמה.
רקוויאם לחלום:
השבוע הזה התחיל נחמד, והפך לתחושת סיוטי לילה בלתי נגמרים עם כל הסרטוני דיפ פייק האלו כל יום.
שמישהו יעצור כבר את זה, אנחנו חיים בסצינה פסיכאדלית.
