@ebimank

高円寺「cafe&bar中間省略」「余白」のオーナー。人が足りないときは青い顔して立ってるから遊びにきてね。KKベストセラーズより不動産営業マンはつらいよ！等出版に参画。小学館より山P主演「正直不動産」副読本にも参画してます。各雑誌等にもたまにコメンテーターとして参画。話したい、書きたい欲が溢れてる。 #全宅ツイ

 東京都杉並区高円寺北２丁目２２−６ B104
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Joined May 2018
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諸君、私は不動産売買が好きだ 諸君、私は不動産売買が好きだ 諸君、私は不動産売買が大好きだ 任売案件が好きだ 借地案件が好きだ 底地案件が好きだ 相続案件が好きだ 離婚案件が好きだ ルノアールで ミスドで プロントで ベローチェで この地上に存在するありとあらゆる不動産売買が大好きだ
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私が完成するのはいつなのだろう。株価を下げるために固定資産税の売却を進めているけど、同時に組み換えを勝手にやっているので実のところ株価は下がるどころか実は上がっているんだよね。破裂する瞬間を特等席で眺めたいんだ。
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ではそのホールディングス含めまた相続が発生した場合はどうするんだろう。ホールディングスの上に大ホールディングスでも作るんだろうか？って質問しようと思ったんだけど銀行員の落胆した目が浮かんだので口をつぐみました。
峰 不二夫
@ebimank6h
この先相続が発生した際、如何なものか？と銀行員に質問を投げたところ「会社の上にホールディングスを作るのです。我々はホールディングスに出資します。そして相続人たちはホールディングスから得た金で相続税を払うのです」との回答。なるほど、となると今度はそのホールディングスに上納金を納めるために私は使役されるわけか。心が躍る展開じゃないか。オークラヤ住宅にいま中間層の人員が足りないみたいだ。なんとか入社させてもらえないだろうか。
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この先相続が発生した際、如何なものか？と銀行員に質問を投げたところ「会社の上にホールディングスを作るのです。我々はホールディングスに出資します。そして相続人たちはホールディングスから得た金で相続税を払うのです」との回答。なるほど、となると今度はそのホールディングスに上納金を納めるために私は使役されるわけか。心が躍る展開じゃないか。オークラヤ住宅にいま中間層の人員が足りないみたいだ。なんとか入社させてもらえないだろうか。
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お久しぶりのウォーターライトですね。
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親から相続した物件を「贈り物だと感謝しています」と言いつつしっかりと「ですから少しでも高く売りたいです」って主張してくる売主さん。嫌いじゃないです。
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やっぱり現地見なきゃダメなんすよ。とりあえず今日はあと2件物件見に行く。ちゃんとしよう。
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1ミリも見ないで契約した案件、平屋建のはずが現地2階建になっていて死亡。
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保有物件の近隣で民泊の説明会があるようなので住んでないけど民泊が如何に我々の生活を脅かすか？を声高に叫んで来ようと思う。根底には私だって民泊やりたいのにずるい！という浅ましい感情しかありません。ずるいぞ！
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急に宅建とるわ！って3ヶ月前からやりはじめた友人が完璧に受かってるっぽくてめでたい。3ヶ月で取れるんだ（なお無職で1日13時間勉強してた）
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よっしゃ！！14点だ！これは合格しただろ！！
峰 不二夫
@ebimankOct 18
今年は取りに行く 2 2 4 3 2 1 4 2 4 3 3 3 4 1 2 3 4 4 1 1 1 4 3 2 3 3 2 1 1 1 4 2 2 4 3 1 4 3 4 1 3 4 3 4 1 2 3 2 4 3 #運だけ宅建王
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そういえばまだタマゴタケを食べたことの無い人生なのでいつか食べてみたい、という話をしたら「峰さんってアウトドアやるのにとらないんですね」って言われたんだけど、キノコはマジでリスクと美味さが釣り合わない食べ物なので基本スルーなんですよね。
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サバイバルをしなければならない状況に陥っても最後まで手を出さないくらい栄養価としても低くく、リスクとってキノコ食ってるなら松の葉噛んでた方がビタミンとれる。
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絶対に家にはいらない。家にはいらないんだけどやっぱりひとつは欲しい、と思っちゃうよね。こうやって食器棚がごちゃついていくんだよな。
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ドングリを茹でて干す、という作業をしていたら熱さに耐えかね飛び出そうとしたところ、そのまま絶滅した幼虫が。コナラシギゾウムシかな。アーメン。
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季節の物を食べる
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峰 不二夫 retweeted
管理マン🍄
@kanri_man2103Oct 18
よく分かっている人たち。
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まぁモンローウォークだよね。知ってた。知ってたよ…
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個人的な反省なんだけど、とあるメーカーのコーヒープレスを買ったのよ。底が外れてごみ捨て便利じゃん！と思って。そんでこれパッキンを外せる底に取り付けないと微妙に漏れるんだけどこのパッキンを取り付けるのがすごいめんどくさいのね。想像の5倍くらいストレスでついに今日本体ごと捨てた。
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見つけたときはなんだこれ！革新的じゃん！！って思ったんだけど使ってみてストレスを感じるものってのは手元に置いとかない方がいいな、という反省。久しぶりに買い物ミスって凹んだ。
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資産を残す、とか運用したいみたいな考えで月50万円の支払いをしなければならないって条件なら私は1.5億、総戸数8戸とかのアパート買って、101と102の境をぶち抜いて他6戸を60,000円で貸して月収入36万円にして10年くらいはそこで生活するかも。いま7.5%で鉄骨の良さそうなのが出ていて結構悩んでる。
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