Antes perseguido, hoy aliado. En Puebla la utilidad pública tiene apellido. Roberto Jenkins, presidente del patronato de la Fundación Jenkins, anunció este lunes —al lado del gobernador— la donación de un predio de unos 7 mil metros cuadrados en Xonaca para la estación del Cablebús. “Todo está planchado, como dicen los abogados”, dijo. El mandatario le agradeció la generosidad. El dato que no cabe en el conferencia: ese mismo predio, de 6 mil 883.40 m² en la 20 Oriente 3000, colonia Miguel Alemán, ya había sido declarado de utilidad pública y puesto en vía de expropiación el 26 de agosto. Está a nombre de la Fundación Bienestar de Filantropía, ligada al patrimonio Jenkins, en litigio entre ramas familiares y asegurado por la FGR. En septiembre el propio gobierno decía que, mientras no hubiera sentencia, no se podía donar y que la indemnización quedaría lista por si el dueño legítimo la pedía. Hoy el obstáculo jurídico “ya se resolvió” y la cesión es gratuita. La alianza público-privada está de moda en la capital: el municipio dona parques, el Congreso avala la entrega, las empresas “tienen disposición” para las torres y la familia que cargaba expedientes se presenta como socia de la obra. Luis Ernesto Derbez, rector de la @udlap, llega a esta foto después de años de persecución, órdenes de aprehensión y disputa por el control de la fundación y de la universidad. El expediente no se cerró en tribunales: se archivó en conferencia de prensa. La pregunta que el avalúo no puede esquivar es otra. Cuando un privado dona un predio para una obra del Estado, el valor comercial no desaparece: la Ley de Expropiación exige avalúo e indemnización, y solo deja de pagarse si la donación se formaliza con dueño cierto, escritura y registro. Cuando un particular distinto junta inmuebles para vivienda, el mismo metro se tasa a valor de mercado, con comparables, plusvalía, ISR, cambio de uso de suelo y el estigma de especulador, con avalúo independiente y público la “generosidad” es solo el nombre que se le pone a la expropiación cuando el donante ya se sentó del lado correcto de la mesa. Y para rematar: en la misma mañanera, Derbez puso a disposición del Estado al “grupo de expertos” de la UDLAP —la Cátedra Unesco de Agua— para el rescate de Valsequillo y otros proyectos estratégicos. Agradeció la confianza del gobernador para hacer de Puebla un estado más grande. Del banquillo de los acusados a la mesa de los estratégicos, en un solo lunes. #Cablebús #Puebla #Xonaca #FundaciónJenkins #UDLAP #Derbez #Valsequillo #AlejandroArmenta #Expropiación #UtilidadPública