Wsam

لماذا يتصدر العرب سوق العقارات في كوردستان؟ تشير تقديرات متداولة إلى وجود نحو 1.3 مليون مواطن عربي في إقليم كوردستان، يمتلكون مئات الآلاف من الوحدات السكنية والعقارية. وهذا الحق مكفول بموجب المادة (44) من الدستور العراقي، التي تؤكد على حق كل عراقي في التنقل والسفر والسكن داخل العراق وخارجه. وفي المقابل، يواجه المواطن الكردي تراجعاً حاداً في قدرته الشرائية نتيجة تدهور الأوضاع المعيشية، وتأخر صرف الرواتب، وضعف فرص العمل، وسيطرة الشركات الحزبية على الموارد الاقتصادية في إقليم كردستان. وفي ظل هذه الظروف، أصبح امتلاك شقة أو منزل أمراً بعيد المنال بالنسبة للغالبية العظمى من الكورد. كما أن معظم المجمعات السكنية يملكها مستثمرون أو مسؤولون متنفذون في الحزبين الحاكمين، وتستهدف في تسويقها المشترين القادمين من المحافظات العراقية، لعلمهم بأن المواطن الكردي لم يعد قادراً على شراء هذه الوحدات السكنية. وفي المقابل، يقبل كثير من المواطنين العرب على شراء الشقق والفلل في كوردستان للاستفادة من الأمن والاستقرار، والطبيعة الجميلة، والخدمات، والتسهيلات المتوفرة. وفي الوقت نفسه، لا يمكن إنكار أن وجود المواطنين العرب والسياح القادمين من مختلف المحافظات العراقية أسهم في تنشيط الاقتصاد المحلي، ولا سيما في قطاعات السياحة والتجارة والعقارات. ولو توقفت حركة السياحة القادمة من المحافظات العراقية، فقد يلحق ذلك ضرراً بالغاً باقتصاد إقليم كردستان، ويهدد مصادر رزق عشرات الآلاف من المواطنين الكورد الذين يعتمدون في معيشتهم على انتعاش هذه القطاعات.