Jurist och regionchef på Hyresgästföreningen. Skriver mest om #bopol. Bostad är en mänsklig rättighet. Upprörs över smutskastning och historieförfalskning.
Joined February 2012
- Tweets4.2K
- Following2.4K
- Followers1.1K
- Likes5K
Pinned Tweet
Att jämföra Argentinas hyresreglering med Sveriges system med förhandlade hyror är som att jämföra äpplen med bananer. Jag ska förklara varför. Tråd 🧵
Röstfusket i Sverige började tidigt. Här ses högerledaren Arvid Lindman redan 1924 dela ut färdiga valsedlar med parti och kandidater angivna till intet ont anande väljare utanför vallokalen. Märkligt att demokratin överlevde.
Johan Pelling retweeted
Nu är jag inte pressekreterare hos Bohlin, vilket jag regelbundet är tacksam för, men det måste vara svårt för läsarna att alls förstå premissen för den här artikeln. En oklippt intervju, "extremt farlig"?
Rimlig kommentar från Esaiasson i slutet dock. svd.se/a/oEm1L0/carl-oskar-b…
Johan Pelling retweeted
Det är inte bara i innerstan hyrorna skulle öka kraftigt. Nästan 12 000 för en tvåa i Skarpnäck, från knappt 8 000. #svpol
På Östermalm är nästan var tredje hushåll i allmännyttan och nästan var fjärde i privat hyresrätt (4 200 hushåll totalt) låginkomsttagare. De "skulle sannolikt inte ha råd med den hyreshöjning som ett avskaffande
av bruksvärdessystemet skulle innebära." #svpol
Johan Pelling retweeted
På Östermalm är nästan var tredje hushåll i allmännyttan och nästan var fjärde i privat hyresrätt (4 200 hushåll totalt) låginkomsttagare. De "skulle sannolikt inte ha råd med den hyreshöjning som ett avskaffande
av bruksvärdessystemet skulle innebära." #svpol
Märkligt att tanken att vanliga människor ska kunna leva sina liv utan att hela tiden riskera att trängas undan av nästa hyreshöjning av vissa uppfattas som extremt. Jag skulle kalla det för civilisation. Det är inte hyresgästernas konsumentskydd som är problemet.
Johan Pelling retweeted
Vad är detta för skydd mot chockhöjda hyror som Centerpartiet vill införa? #svpol
En majoritet av väljarna är emot ett införande av marknadshyror. Det är därför man byter språk. Därför talar man om “trygghetshyror”, “moderna hyror”, “friare hyressättning” och andra omskrivningar som ska få något otryggt att låta tryggt.
Bra beslut av Centerpartiet. Att överge kravet på marknadshyror är ett steg i rätt riktning. Erfarenheterna från de senaste årens bostadspolitiska debatt visar att marknadshyror inte är svaret på Sveriges bostadsutmaningar. Det finns heller inget stöd i forskningen för att marknadshyror i sig skulle lösa bostadsbristen eller skapa ett långsiktigt hållbart bostadsbyggande.
Johan Pelling retweeted
"Sex av tio som vill bo i tätort föredrar lägenhet framför villa, enligt en ny undersökning. Nu kräver Hyresgästföreningen en ny kurs i bostadspolitiken – med fler bostäder som människor faktiskt har råd med." #svpol bostadspolitik.se/hfg-bostad…
Oavsett om väljarna delas efter upplåtelseform, parti som de röstar på eller vilket län de bor i så återfinns samma starka stöd för den svenska modellen med kollektivt förhandlade hyror i alla grupper. En trygg hyra är en förhandlad hyra. hyresgastforeningen.se/aktue…
Johan Pelling retweeted
Hyreshus i villaområden innebär inte tvångsblandning. Inte ens om lägenheterna är billiga. Vem säger att inte höginkomsttagare kan få dem? #svpol mitti.se/nyheter/s-och-m-i-b…
Johan Pelling retweeted
Det är inte omöjligt att bygga billigare hyresrätter.
"I snitt har hyresrätterna i Stockholmshusen 20 procent lägre hyra än annan nyproduktion." #svpol mitti.se/nyheter/har-kan-det…
Johan Pelling retweeted
Sedan början av 2000-talet har över 100 000 kommunala hyresrätter sålts till privata fastighetsägare. I takt med den växande privat hyressektorn har segregationen i storstäderna minskat, men ökat i mindre kommuner, visar ny forskning. #svpol dagensarena.se/innehall/mins…
Citat: ”Det handlar om trygghet och rätten att kunna bo kvar i sitt hem. Det är orimligt att behöva flytta på grund av prisutvecklingen i närområdet. Den osäkerheten är en betydande samhällsekonomisk kostnad.”
Ändå märkligt att Moderaterna försvarar villaägarnas trygghet men vill försvaga hyresgästernas. Varför ska hyresgäster behöva leva med otryggheten att hyran vid nästa flytt kan chockhöjas genom marknadshyror?
DEBATT: Historielöst att åter öppna för fastighetsskatt di.se/debatt/historielost-at…
Johan Pelling retweeted
"Privatvärdar i Västsverige och Värmland vill höja hyrorna med upp till 4,9 procent nästa år. Max halva fjolårets höjning är Hyresgästföreningens motbud.
Sedan 2020 har hyrorna i Sverige gått upp med över 24 procent." #svpol hemhyra.se/nyheter/vastsvens…
Johan Pelling retweeted
”Förslaget om de nya spelreglerna kom från Hyresgästföreningen och de privata hyresvärdarna. Tre år senare är resultatet högre hyror för hyresgästerna men klirr i kassan för både hyresvärdar och skiljemän.
– Det har blivit väldigt snett.” #svpol hemhyra.se/nyheter/nya-jokra…
Marknadshyror och ett lika starkt besittningsskydd som vi har idag är en omöjlig kombination. Den som hävdar motsatsen är svaret skyldig. Det går förstås att argumentera för marknadshyror, men då bör man också vara ärlig med konsekvenserna. Det innebär en mindre trygg hyresrätt jämfört med idag.
Frågan är fortfarande ganska enkel, ska hyresgäster ha ett starkt konsumentskydd eller inte? Marknadshyror och ett starkt besittningsskydd är en omöjlig kombination. Och om man nu tycker att Hyresgästföreningen har “brist på nyans” får man gärna förklara exakt vilken del som är fel i påståendet att marknadshyror leder till högre hyror och ökad otrygghet för människor som behöver flytta.
Johan Pelling retweeted
"Ledaren är också ganska typisk för hur den här debatten ofta förs. Man utgår från ett extremfall, en stor lägenhet på Östermalm efter flera decennier i bostadskö, och försöker sedan använda det som argument mot hela hyressystemet." [...] Det är svårt att inte se dubbelmoralen i detta. När fastighetsskatten avskaffades var argumentet att människor inte skulle behöva lämna sina hem bara för att området blivit attraktivt och priserna stigit. Villaägare skulle skyddas från marknaden. Men när det gäller hyresgäster verkar samma princip plötsligt inte gälla längre."
Ja hyresgäster finansierar Hyresgästföreningen. Det är liksom en medlemsorganisation för hyresgäster. På samma sätt som fastighetsägare organiserar sig för sina intressen.
Skillnaden är kanske att tre miljoner hyresgäster faktiskt har något väldigt konkret att förlora på marknadshyror: ett starkt konsumentskydd, förhandlade hyror och möjligheten att bo kvar.
Det är också svårt att förstå vad som skulle vara så ”godtyckligt” med att hyror förhandlas utifrån standard, kvalitet och bruksvärde istället för att helt avgöras av vem som har störst plånbok.
Har kommenterat SvDs ledare här: johanpelling.substack.com/p/…