عضوالجمعيةالأمريكيةالدوليةلتطوير هندسةالتكاليف-أمين عام جمعيةالنزاهة-عضو مؤسس جمعيةالشفافية-مهتم أنسنةالمدن،عضو مجلس بلدي سابق-ماجستيراقتصاد+ماجستير ادارة أعمال
The Capital, Kuwait
Joined May 2018
- Tweets7.7K
- Following3.5K
- Followers8.2K
- Likes7.3K
م. حمود عقلة العنزي retweeted
تمتلك المؤسسة السكنية مقومات استثنائية لخفض أسعار مساكن المطور العقاري:
1.أراضٍ حكومية مدعومة رخيصة.
2.عوائد تجارية واستثمارية
3.دعم حكومي لمواد البناء.
4.آلاف الوحدات تخفض تكلفة التنفيذ.
5.شراء جماعي وتقنيات بناء حديثة.
6.اقتراح شراء حكومي لمباني المرافق العامة.
7.طلب إسكاني كبير ومخاطر تسويق أقل.
8.منافسة المطورين على السعر الأقل.
أرجو بذل الجهد لتنعكس هذه المزايا على سعر ميسّر للأسرة
تفادياً لفشل نموذج المطور العقاري بتحقيق أهدافه الإسكانية
وتحوله لوسيلة تعظيم أرباح المطورين والبنوك على حساب مديونية الأسرة الكويتية ومستقبلها المعيشي.
تمتلك المؤسسة السكنية مقومات استثنائية لخفض أسعار مساكن المطور العقاري:
1.أراضٍ حكومية مدعومة رخيصة.
2.عوائد تجارية واستثمارية
3.دعم حكومي لمواد البناء.
4.آلاف الوحدات تخفض تكلفة التنفيذ.
5.شراء جماعي وتقنيات بناء حديثة.
6.اقتراح شراء حكومي لمباني المرافق العامة.
7.طلب إسكاني كبير ومخاطر تسويق أقل.
8.منافسة المطورين على السعر الأقل.
أرجو بذل الجهد لتنعكس هذه المزايا على سعر ميسّر للأسرة
تفادياً لفشل نموذج المطور العقاري بتحقيق أهدافه الإسكانية
وتحوله لوسيلة تعظيم أرباح المطورين والبنوك على حساب مديونية الأسرة الكويتية ومستقبلها المعيشي.
جمعية النزاهة الوطنية الكويتية: نفخر بالإنجاز الدولي للكويت في مكافحة الفساد، باعتماد مشروع قرارها في منظمة التعاون الإسلامي، ونثمّن جهود وفد الهيئة العامة لمكافحة الفساد «نزاهة» برئاسة الدكتور ماجد الديحاني، تأكيداً لريادة الكويت في تعزيز النزاهة والشفافية وحماية المال العام.
اعتمد الاجتماع الوزاري الثالث لأجهزة إنفاذ قوانين مكافحة الفساد في منظمة التعاون الإسلامي في باكو مشروع قرار تقدمت به دولة الكويت وأعدّته (نزاهة) لتعزيز الكشف عن المستفيد الحقيقي من الأصول والكيانات ذات الصلة بجرائم الفساد.
القرار يدعم تبادل المعلومات بين سلطات إنفاذ القانون، والاستفادة من التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي، بما يعزز القدرة على كشف العائدات الإجرامية وتتبعها، ويهدف إلى تعزيز قدرة سلطات إنفاذ القانون على كشف المستفيدين الحقيقيين، وتبادل المعلومات، ودعم جهود تتبع واسترداد عائدات الفساد والحد من إخفائها.
ويجسّد اعتماد المبادرة الكويتية دور دولة الكويت في دعم التعاون الدولي وتعزيز الشفافية، بما يسهم في حرمان الفاسدين من الملاذ الآمن لهم ولعائداتهم.
#نزاهة_الكويت
أقترح ألا تُصرف أموال التمويل العقاري للمطورين مقدما بمشاريع البيع على المخطط
بل يتولى بنك الائتمان تنظيم الدفعات وفق نسب الإنجاز
بعد تحقق المؤسسة السكنية من مطابقة الأعمال للمواصفات الفنية ومعايير الجودة
التمويل مقابل إنجاز فعلي وجودة معتمدة.
للمزيد اطلع
youtu.be/Ax1OyYzexdk?si=VI8g…
م. حمود عقلة العنزي retweeted
لقائي الإذاعي حول الرعاية السكنية وقانون التمويل العقاري youtu.be/Ax1OyYzexdk?si=T3O9…
لقائي الإذاعي حول الرعاية السكنية وقانون التمويل العقاري youtu.be/Ax1OyYzexdk?si=T3O9…
م. حمود عقلة العنزي retweeted
تحمّل الدولة فوائد التمويل العقاري المدعوم ميزة إيجابية بالقانون، أقترح يصاحبها وضع ضوابط تضمن عدالة أسعار الوحدات السكنية وتناسبها مع القدرة المالية للأسر الكويتية، حتى يحقق الدعم الحكومي هدفه في تخفيف الأعباء عن المواطنين، بدلاً من أن يتحول إلى مكاسب إضافية للمطورين العقاريين
تحمّل الدولة فوائد التمويل العقاري المدعوم ميزة إيجابية بالقانون، أقترح يصاحبها وضع ضوابط تضمن عدالة أسعار الوحدات السكنية وتناسبها مع القدرة المالية للأسر الكويتية، حتى يحقق الدعم الحكومي هدفه في تخفيف الأعباء عن المواطنين، بدلاً من أن يتحول إلى مكاسب إضافية للمطورين العقاريين
م. حمود عقلة العنزي retweeted
110 آلاف صاحب طلب إسكاني خارج سوق العقار
بعد عجز قدرتهم الشرائية من منافسة أصحاب الودائع البنكية الذين يزاحمونهم الشراء من السكن الخاص لأغراض استثمارية
إعادتهم للسوق يتطلب حواجز سوق تنظيمية (Market Barriers) تحدّ من هذه المزاحمة وتمنع تحويل وحدات الرعاية السكنية لأدوات استثمارية